poniedziałek, 6 października 2025

Newsroom

Develia sprzedała Arkady Wrocławskie

msd | 30 czerwca 2025
Po ponad trzech latach starań deweloper sprzedał będący w rozbiórce projekt, uwalniając około 17 mln euro netto.

Wartość sfinalizowanej transakcji to 43 mln euro, z czego ponad 60 proc. trafi na spłatę kredytu bankowego.

- Sprzedaż Arkad Wrocławskich w pełni wpisuje się w politykę inwestycyjną Develii. Środki pozyskane z transakcji w wysokości 26 mln EUR przeznaczymy na spłatę kredytu zaciągniętego na jej prefinansowanie. Pozostałą kwotę chcemy płynnie reinwestować w segment mieszkaniowy zapewniający nam wyższe stopy zwrotu, co będzie możliwe dzięki finalizacji przejęcia Bouygues Immobilier Polska w najbliższym czasie – powiedział Paweł Ruszczak, wiceprezes Develii, cytowany w komunikacie.

Sprzedaż Arkad Wrocławskich zapowiadana była przez Develię od czasu przyjęcia strategii skoncentrowanej na rozwoju działalności mieszkaniowej. Jeszcze na początku 2022 r. deweloper zawarł pierwszy list intencyjny w sprawie sprzedaży przeznaczonego do rozbiórki projektu.

W ostatnim sprawozdaniu Develii projekt Arkad Wrocławskich wyceniany był na 42,9 mln euro. 

Dwa miesiące temu Develia zapowiedziała przejęcie Bouygues Immobilier Polska za około 66,5 mln euro. Według podawanych wówczas informacji, zamknięcie transakcji miałoby zostać zrealizowane właśnie do 30 czerwca.

Na Catalyst notowanych jest pięć serii obligacji Develii z terminami spłaty w latach 2026-2029. Ostatnie z nich – DVL0229 – spółka wyemitowała w lutym tego roku, ustalając wysokość marży na 2,4 pkt proc. ponad WIBOR 3M.

Więcej wiadomości o Develia S.A.

  • Niezmiennie porządny bilans Develii

    12 września 2025
    Tuż po wypłacie dywidendy i finalizacji sprzedaży Arkad Wrocławskich, ale jeszcze przed akwizycją polskiego biznesu grupy Bouygues Immobilier deweloper pochwalić się mógł zarówno umiarkowanym poziomem zadłużenia, jak i solidną pozycją gotówkową.
    czytaj więcej
  • Sprzedaż mieszkań powoli rośnie

    17 lipca 2025
    W II kwartale deweloperzy notowani na Catalyst sprzedali 5040 mieszkania - wynika z naszych obliczeń. To najlepszy wynik od roku, kiedy sprzedaż sięgnęła 5079 lokali.
    czytaj więcej
  • Zmiana kowenantów Develii na wyrost?

    27 maja 2025
    Na koniec marca kapitał własny stanowił 40 proc. aktywów Develii, a po planowanej wypłacie dywidendy wskaźnik spadłby - według naszych szacunków - do 36 proc. Tymczasem obligatariusze zgodzili się na spadek wskaźnika do 25 proc. z 30 proc. pierwotnie zapisanych w warunkach emisji.
    czytaj więcej
  • Develia zmieniła warunki emisji dwóch kolejnych serii

    22 maja 2025
    Zmiana obniża minimalny poziom relacji kapitału własnego do 25 proc. z 30 proc. dla dwóch serii obligacji. Po zmianach warunki emisji wszystkich pięciu notowanych serii zezwalają na obniżenie wskaźnika.
    czytaj więcej

Więcej wiadomości kategorii Catalyst