niedziela, 24 listopada 2024

Newsroom

Klienci gorączkowo pytają o kredyty mieszkaniowe

msd | 3 sierpnia 2023
W lipcu o kredyty hipoteczne wnioskowało 43,5 tys. potencjalnych nabywców mieszkań wobec 22 tys. przed miesiącem i 14,1 tys. przed rokiem, wynika z najnowszych danych Biura Informacji Kredytowej.

Wraz z gwałtownym wzrostem popytu na kredyty istotnie podniosła się też średnia wartość wnioskowanych umów. Według BIK, w lipcu było to 410,4 tys. zł wobec 382,1 tys. zł w czerwcu i 339,8 tys. rok wcześniej.

- Lipcowy odczyt BIK Indeksu Popytu na Kredyty Mieszkaniowe wystrzelił jak rakieta i pokazuje, że w lipcu br. złożono wnioski kredytowe na wartość aż o 273,1 proc. wyższą niż przed rokiem. Jest to historycznie najwyższy wynik od 2008 r., czyli od kiedy w BIK posiadamy dane dla Indeksu Popytu na kredyty mieszkaniowe – powiedział dr hab. Waldemar Rogowski, główny analityk BIK, cytowany w komunikacie.

Jak wyjaśnił, niewątpliwą przesłanką za gwałtownym wzrostem zainteresowania hipotekami było lipcowe uruchomienie programu „Bezpieczny Kredyt 2 proc.”, który mógł odpowiadać za około 60 proc. wniosków składanych w ubiegłym miesiącu. Ponadto, stymulująca zadziałać też mogła poprawa dostępności kredytów, w tym niedawne obniżenie dodatkowego bufora przez KNF, czy spadający WIBOR. Osobną kwestią jest zaś program BK2%, w przypadku którego średnia zdolność kredytowa jest wyższa o około 30 proc. wobec standardowego kredytu.

Według głównego analityka BIK, wystrzał liczby wniosków o kredyty mieszkaniowe jest też po części efektem niskiej bazy z ubiegłego roku.

Tymczasem jeszcze przed lipcowym uruchomieniem programu BK2% w biurach sprzedaży deweloperów odnotować można było wzmożony ruch. Jak pisaliśmy przed miesiącem, w II kwartale notowani na Catalyst deweloperzy podpisali z klientami 5055 umów wobec 4147 kwartał wcześniej i 3524 przed rokiem. Był to najlepszy wynik od półtora roku i zanosi się, że w III kwartale zostanie on poprawiony, co oznaczać będzie już czwarty kwartał wzrostów od dołka z zeszłego roku. 

Więcej wiadomości kategorii Catalyst