piątek, 29 marca 2024

Newsroom

BBI Development sprzedaje z partnerem projekt Centrum Marszałkowska

msd | 22 listopada 2018
Spółka Nowy Sezam, w której BBI posiada 35 proc. udziałów, zawarła pakiet umów w zakresie przedwstępnej sprzedaży projektu biurowo-usługowego zlokalizowanego w centrum Warszawy.

Sprzedający wraz z potencjalnym nabywcą, spółką z grupy Liebrecht & Wood, zobowiązały się dążyć do zawarcia przyrzeczonej umowy sprzedaży w lutym 2019 r., a ostatecznie nie później niż w maju 2019 r. Zawarcie umowy uzależniono od spełnienia szeregu warunków zawieszających. Spółka Nowy Sezam musi między innymi uzyskać zgodę finansującego projekt Banku Pekao. Sprzedający potrzebuje też interpretacji podatkowych dotyczących sposobu opodatkowania transakcji.

Łączny planowany przepływ zrealizowany przez spółki z grupy emitenta z tytułu przedmiotowej transakcji (z uwzględnieniem dotychczas zrealizowanych, w tym wycofanych ze spółki celowej pożyczek i zwrotu wypłaconych zaliczek) sięgnie ok. 72 mln zł, z korektą o ewentualne koszty umowy master lease (sprzedający zobowiązuje się wynająć niewynajętą powierzchnię – red.) – poinformowało BBI Development.

Sama cena sprzedaży została ustalona na 29,5 mln euro po pomniejszeniu o zadłużenie. Może ona jeszcze podlegać korektom. Równocześnie jednak spółka celowa BBI ma zaciągnąć od podmiotu z grupy Liebrecht & Wood pożyczki na 9-12 mln euro. Strony przedwstępnej umowy, jak podano, dopuściły rozliczenie części ceny sprzedaży poprzez zaliczenie na jej poczet zaciągniętych pożyczek.

Przedmiotowa umowa przedwstępna wpłynie na przyśpieszenie planowanych wpływów emitenta oraz pozytywnie przełoży się na płynność grupy – przekonuje BBI Development.

Spółka Nowy Sezam, która sprzedaje projekt Centrum Marszałkowska, należy do BBI w 35 proc. Pozostałe 65 proc. należy do Społem Warszawskiej Spółdzielni Spożywców Śródmieście.

Na Catalyst notowane są trzy serie obligacji BBI Development z terminami spłaty od lutego 2019 r. do lutego 2021 r., przy czym warunki jednej z nich (BBI0220) przewidują także okresową amortyzację. Dług dewelopera wyceniany jest przez rynek w okolicach nominału.

Więcej wiadomości o BBI Development S.A.

Więcej wiadomości kategorii Catalyst