czwartek, 21 listopada 2024

Newsroom

Murapol sprzedaje działkę za 40 mln zł

msd | 13 sierpnia 2018
Bezpośrednią przyczyną zawarcia warunkowej umowy sprzedaży prawa użytkowania wieczystego, jak podaje deweloper, ma być „optymalizacja przepływów finansowych”.

Zlokalizowany w Warszawie grunt zostanie sprzedany przez spółkę zależną Murapolu za 40 mln zł netto. Pięć miesięcy wcześniej został on kupiony za 30 mln zł netto.

Na sprzedawanej działce miał powstać projekt mieszkaniowy z 766 lokalami o łącznej powierzchni użytkowej 33,1 tys. m.kw. Murapol tłumacząc transakcję „optymalizacją przepływów finansowych” zaznacza także, że planowany termin zabudowy nieruchomości był odległy.

Umowa przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości na kupującego zostanie zawarta do 26 września tego roku, pod warunkiem nieskorzystania przez miasto do prawa pierwokupu. Strony umowy zastrzegły także prawo do odstąpienia od umowy.

W ostatnich dniach na skutek złożonych żądań przedterminowego wykupu Murapol musiał wykupić obligacje warte 28,5 mln zł. Dodatkowe 2 mln zł spółka spłaci jeszcze w najbliższy czwartek.

Po wypełnieniu wszystkich żądań obligatariuszy łączna wartość obligacji T, U, W i Z zmaleje z 40 mln zł do 9,5 mln zł. W obrocie na Catalyst notowana jest też wygasająca 19 października warta 22,49 mln zł seria R, w przypadku której inwestorzy nie mieli możliwości zgłaszania żądań wcześniejszej spłaty.

Zapadające za dwa miesiące papiery MUR1018 wyceniano w piątek na 99 proc. nominału. Cztery pozostałe serie z terminami spłaty od października 2019 r. do marca 2020 r. notowane są po 98,5-99,1 proc., co – zależnie od serii – oznacza od 6,3 do 7,2 proc. rentowności brutto. Jeszcze miesiąc temu notowania najdłuższych serii MUR0220 i MUR0320 ocierały się o 70 proc. nominału.

Więcej wiadomości o Murapol S.A.

Więcej wiadomości kategorii Catalyst