poniedziałek, 6 października 2025

Newsroom

PKO BH szykuje megaemisję listów zastawnych

ems | 16 września 2025
Oferta skierowana do inwestorów detalicznych sięgnie 1 mld zł z opcją jej powiększenia do 1,2 mld zł. To największa nieskarbowa emisja papierów dłużnych w historii ofert dostępnych dla szerokiego grona nabywców.

Papiery będą mieć trzyletni termin wykupu i oprocentowanie zmienne oparte o nietypowy wskaźnik - stopę referencyjną NBP (zamiast, jak to zwykle bywa w przypadku papierów korporacyjnych o WIBOR lub jego zamiennik w przyszłości).

- W nieodległej perspektywie WIBOR zostanie zastąpiony przez nowy wskaźnik (POLSTR - red.). Nie chcieliśmy komplikować naszego produktu. Oprocentowanie od początku do końca oparte będzie o stopę referencyjną NBP - powiedział Wojciech Papierak, prezes PKO Banku Hipotecznego na wtorkowej konferencji prasowej.

W pierwszym, sześciomiesięcznym okresie oprocentowanie ustalone zostało na 5 proc. w skali roku. W kolejnych okresach będzie równe aktualnej stopie referencyjnej powiększonej o 0,25 pkt proc. marży.

Marża jest więc niższa niż w ostatniej emisji listów zastawnych, którą PKO BH skierował do krajowych inwestorów instytucjonalnych. W lutym bank pozyskał z niej 800 mln zł oferując 0,8 pkt proc. marży ponad WIBOR 6M na cztery lata.

- Dziś warunki rynkowe są już inne, moglibyśmy pozyskać finansowanie taniej niż zimą. Po drugie, tamta emisja miała czteroletni termin wykupu, obecna ma trzyletni. Parametry emisji są dostosowane do naszych kosztów działalności i do aktualnych warunków rynkowych - powiedział Wojciech Papierak.

Do tej pory nikt nie przeprowadzał emisji obligacji korporacyjnych oraz oczywiście listów zastawnych o zbliżonej choćby skali. W latach 2017-2018 r. program emisji skierowany do inwestorów detalicznych zrealizował PKN Orlen, który w pięciu ofertach pozyskał 1 mld zł, ale przeprowadził je na przestrzeni 10 miesięcy, w dodatku plasowało je konsorcjum banków i domów maklerskich. Natomiast emisji detalicznych listów zastawnych nie przeprowadzano w Polsce od blisko 100 lat. Tymczasem PKO BH nie zamierza poprzestawać na pierwszej emisji.

- Wierzymy, że wszystko pójdzie zgodnie z planem. Celujemy w 1 mld złotych, a później co kilka miesięcy będziemy podejmować decyzje o kolejnych emisjach. Cały program wart jest 10 mld zł - przypomniał prezes PKO Banku Hipotecznego.

- Nie chcemy porównywać listów zastawnych do lokat czy obligacji skarbowych. To jest zupełnie nowy produkt długoterminowego i bezpiecznego inwestowania - powiedział także Wojciech Papierak. 

Ze względu na niskie ryzyko kredytowe (listy zastawne zabezpieczone są na pracującym portfelu kredytów hipotecznych, te zaś na nieruchomościach mieszkaniowych, PKO BH w ogóle nie kredytuje nieruchomości komercyjnych; hipoteczne listy zastawne uzyskują oceny ratingowe wyższe niż obligacje skarbowe) i niskie ryzyko stopy procentowej (oprocentowanie będzie zmieniać się co pół roku, o ile zmienione zostaną stopy procentowe) listy zastawne mogą interesować przede wszystkim inwestorów dysponujących nadwyżkami płynności, które chcieliby bezpiecznie ulokować nie ryzykując utraty ich wartości w następstwie wahań rynkowych. Ten cel uda się osiągnąć, o ile listy zastawne staną się przedmiotem płynnego obrotu na rynku wtórnym. Animatorem handlu będzie BM PKO BP i zapewnia, że stanie na wysokości zadania.

- Zapewnimy ciasne spready. Instrument jest na tyle ciekawy, że jego nabyciem na rynku wtórnym będą zainteresowane także przedsiębiorstwa i inne grupy posiadające wolne środki. W razie potrzeby kupimy z rynku każdą ilość - zapewnił Samer Masri, dyrektor BM PKO BP, także obecny na konferencji.     

Zapisy zostaną uruchomione 1 października i potrwają do 21 października, 23 października ma nastąpić ich przydział, a na Catalyst mają zadebiutować na przełomie października i listopada. Zapisy można będzie składać we wszystkich placówkach PKO BP, a minimalną kwotą inwestycji będzie 1000 zł, czyli nominał listu zastawnego. W razie wystąpienia nadsubskrypcji, termin składania zapisów zostanie skrócony.

Więcej wiadomości o PKO Bank Hipoteczny S.A.

Więcej wiadomości kategorii Emisje