wtorek, 26 listopada 2024

Newsroom

Nowa seria Capital Parku debiutuje powyżej nominału

msd | 4 sierpnia 2014
Do godz. 11 za wyemitowane w czerwcu trzyletnie obligacje dewelopera inwestorzy płacą101,5-102 proc., co daje im 7,1-6,9 proc. rentowności brutto do wykupu.

Debiutujące papiery dłużne serii B oprocentowane są na 5,5 pkt proc. powyżej stopy WIBOR 6M. To o 0,5 pkt proc. więcej niż w przypadku notowanej na Catalyst serii A, lecz wyższa marża uzasadniona jest brakiem zabezpieczenia (serię A zabezpiecza hipoteka).

Emisję o wartości 35 mln zł obejmowały krajowe instytucje finansowe, a pozyskane środki zostały przeznaczone na wcześniejszą częściową przedterminową spłatę obligacji serii A. W wyniku przedterminowego wykupu zadłużenie z tytułu wygasającej w lipcu przyszłego roku serii zmniejszyło się ze 100 do 65 mln zł. Prawdopodobnie Capital Park na tym nie poprzestanie, ponieważ wciąż ma do wykorzystania 65 mln zł w ramach programu emisji obligacji. W czerwcu wskazywaliśmy, że po wakacjach spółka może zaoferować inwestorom kolejną transzę papierów dłużnych. Niewykluczone, że tym razem skierowaną także do inwestorów detalicznych.

Termin wykupu debiutujących obligacji serii B wyznaczono na czerwiec 2017 r., lecz Capital Park zagwarantował sobie prawo do wcześniejszej ich spłaty. W razie naruszenia warunków emisji przedterminowego wykupu domagać się mogą także obligatariusze. Na długiej liście kowenantów znalazło się między innymi zobowiązanie do utrzymywania wskaźnika zadłużenia netto poniżej 1,2 na poziomie skonsolidowanym oraz poniżej 0,35 na poziomie jednostkowym. Ponadto emitent nie może wypłacić dywidendy (lub dokonać podobnej czynności w sensie ekonomicznym, np. skupu akcji), chyba, że środki na ten cel pochodzić będą ze sprzedaży nieruchomości.

Poprzednią emisję inwestorzy wyceniają na 101,5 proc., daje 6,49 proc. rentowności brutto przy wysokim ryzyku przedterminowej spłaty. 

Więcej wiadomości kategorii Catalyst