czwartek, 16 maja 2024

Newsroom

Robyg na dużych zakupach

msd | 25 czerwca 2015
W czerwcu deweloper podpisał cztery umowy, w wyniku których istotnie powiększy bank ziemi pod przyszłe inwestycje mieszkaniowe. Takie wydatki mogą zwiastować emisję obligacji.

W środę Robyg kupił 49 proc. udziałów w spółce będącej właścicielem gruntów na warszawskim Bemowie. Wartość nieruchomości posiadanych przez ten podmiot wynosi 26 mln zł, a deweloper udzielił pożyczki na ich zakup. Dwa dni wcześniej Robyg zawarł także przedwstępną umowę zakupu gruntów na Bemowie za 27 mln zł. Transakcja ma zostać zrealizowana do 20 lutego 2017 r. (z możliwością przedłużenia do 30 kwietnia 2017 r.), a dotychczas wpłacono 8 mln zł zadatku.

Na początku czerwca spółka podpisała także ostateczną umowę zakupu nieruchomości w Gdańsku za 12,9 mln zł oraz przedwstępną umowę na zakup gruntów w Warszawie (także Bemowo) za 19,98 mln zł z terminem zawarcia ostatecznej umowy do 30 lipca 2015 r.

Przynajmniej częściowe rozłożenie płatności w czasie mogłoby wskazywać na brak konieczności finansowania zakupów środkami z kredytów lub emisji obligacji. Należy jednak przypomnieć, że w II kwartale Robyg wypłacił 28,9 mln zł dywidendy, a w ostatni poniedziałek wydał łącznie 27 mln zł, licząc po wartości nominalnej, na całkowitą spłatę obligacji serii E i częściowy wcześniejszy wykup serii J.

Nagromadzenie wydatków mogłoby wskazywać na konieczność sięgnięcia po finansowanie zewnętrzne. Bo choć na koniec marca deweloperska grupa posiadała 271,2 mln zł środków pieniężnych, to warto pamiętać, że Robyg znany jest z utrzymywania wysokiej płynności, między innymi w postaci wysokiego salda gotówki. Spekulacje o chęci ewentualnego odbudowania zasobów pieniężnych, także poza działalnością operacyjną, wydają się więc uzasadnione.

W obrocie na Catalyst znajdują się cztery serie obligacji Robygu, które rynek wycenia z rentownościami od 3,6 do 5 proc. brutto.

Więcej wiadomości o Robyg S.A.

Więcej wiadomości kategorii Catalyst