To stosunkowo duża zmiana względem poprzedniego kwartału (0,3x), co spowodowane jest jednoczesnym spadkiem salda gotówki (w II kw. o 34,1 mln zł do 237,1 mln zł) oraz wzrostem zobowiązań finansowych (o 34 mln zł do 454 mln zł). Natomiast z powodu spadku zysku operacyjnego w I półroczu o ponad połowę względem poprzedniego roku dług netto w relacji do 12-miesięcznego EBITDA wzrósł z 2,65x do 5,11x.
Bilans grupy sporządzony na koniec I półrocza obejmuje uplasowaną w ostatnich dniach czerwca emisję obligacji na 60 mln zł, lecz od tego czasu Robyg wypuścił jeszcze jedną serię, tym razem na 30 mln zł, oraz zaciągnął kredyt bankowy w kwocie 50 mln zł.
Wciąż wysokie saldo gotówki oraz nowe wpływy po zamknięciu półrocza stanowią dobry punkt wyjścia do spłaty części krótkoterminowych zobowiązań grupy, które zwiększyły się w II kwartale o 98 mln zł do 409,6 mln zł (o 50,7 mln zł do 194,3 mln zł nie wliczając w to zaliczek od nabywców mieszkań). Innymi słowy, gotówka wciąż pokrywa skorygowane o zaliczki zobowiązania, a płynność natychmiastowa deweloperskiej grupy to 1,22x wobec 1,89x kwartał wcześniej. Pomijając natomiast środki o ograniczonej możliwości dysponowania płynność gotówkowa wyniosłaby wciąż rzadko spotykane 1,08x.
Wysokie nagromadzenie zaliczek (215,3 mln zł, najwięcej od co najmniej kilku kwartałów) wśród krótkoterminowych zobowiązań daje podstawy by w najbliższych miesiącach oczekiwać zakończenia oraz rozliczenia kolejnych projektów (sprzedaż mieszkań jest uwzględniania w rachunku wyników dopiero po przekazaniu kluczy).
Póki co, wyniki deweloperskiej grupy – na co wskazywaliśmy półtora miesiąca temu – są wyraźnie słabsze od zeszłorocznych. W II kwartale zysk operacyjny wyniósł 3,3 mln z wobec 17,3 mln zł przed rokiem, zaś po sześciu miesiącach tego roku skumulowany EBIT wynosi 16,3 mln zł wobec 35,9 mln zł. Ostatecznie Robyg zamknął kwartał i półrocze z odpowiednio 1,1 mln zł oraz 18,2 mln zł skonsolidowanego zysku netto. Przed rokiem było to 11,8 mln zł oraz 21,6 mln zł.
W II kwartale grupa Robyg miała 31,5 mln zł ujemnego cash flow operacyjnego, natomiast od początku roku wynosi on +31,4 mln zł. Jego poprawa w II półroczu oznaczałaby, że przynajmniej część zaplanowanych transakcji deweloper sfinansuje ze środków własnych, bez konieczności kolejnych emisji.
- Zakup nowych terenów jest jednym z priorytetów obecnej strategii rozwoju grupy Robyg, który pozwoli spółce na kolejne inwestycje oraz zagwarantuje płynność prowadzenia działalności deweloperskiej – powiedział Oscar Kazanelson, przewodniczący rady nadzorczej Robygu, cytowany w komunikacie prasowym.
W tym roku Robyg zwiększył bank ziemi o sześć działek o łącznej wartości około 130 mln zł. W tym czasie spółka dokonała też wykupu obligacji o łącznej wartości 62 mln zł oraz wypłaciła 29 mln zł dywidendy.
Po sześciu miesiącach deweloper posiada 1131 zakontraktowanych lokali wobec tegorocznego planu sprzedażowego na poziomie 2,2 tys. Rok później Robyg chce osiągnąć 2,5 tys. lokali.
W obrocie na Catalyst znajduje się pięć serii obligacji dewelopera z terminami spłaty od czerwca 2016 r. do października 2018 r. Rynek wycenia je powyżej nominału, z rentownościami od 3,5 do 4,7 proc. brutto.
INFORMACJE O PRZETWARZANIU TWOICH DANYCH OSOBOWYCH
Administratorem Twoich danych osobowych przekazywanych podczas rejestracji w serwisie Obligacje.pl, jest: Obligacje.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Złota 59, 00-120 Warszawa, KRS nr 0000394325.
Możesz skontaktować się z nami za pośrednictwem poczty elektronicznej (bok@obligacje.pl) lub telefonicznie (022 110-03-67). Kontakt telefoniczny dostępny jest od poniedziałku do piątku, w godzinach od 10:00 do 16:00.
Cele i podstawa przetwarzania Twoich danych osobowych
Twoje dane osobowe gromadzimy jednorazowo, wyłącznie gdy zakładasz konto i/lub dokonujesz zakupu Usług Płatnych w serwisie Obligacje.pl.
Twoje podstawowe dane osobowe
Gdy zakładasz konto w serwisie Obligacje.pl, gromadzimy jedynie te dane osobowe, które są niezbędne dla prawidłowego świadczenia przez nas usług i wykonania umowy, czyli:
Twoje dane, o których mowa powyżej, przetwarzamy wyłącznie po to, abyśmy mogli wywiązać się z zawartej z Tobą umowy o świadczenie usług, gdy korzystasz z serwisu Obligacje.pl.
Dane osobowe przetwarzane w celu dostarczania Ci informacji o wskazanych przez Ciebie emitentach oraz obligacjach
Jeżeli na swoim koncie wskażesz listę emitentów oraz obligacji, które chcesz obserwować będziemy na Twój adres e-mail przesyłać powiadomienia wraz z aktywnym linkiem dotyczące zmiany notowań wskazanych obligacji, ważnych dat z nimi związanych oraz nowych informacji w serwisie Obligacje.pl o wskazanym emitencie. Te dane przetwarzamy po to, abyśmy mogli wywiązać się z zawartej z Tobą umowy o świadczenie usług, gdy korzystasz z serwisu Obligacje.pl i decydujesz się na korzystanie z takich usług.
Jeśli będziesz chciał zrezygnować z otrzymywania powiadomień, w każdej chwili możesz anulować subskrypcję, wycofując odpowiednie zgody w panelu konfiguracyjnym Twojego konta. Jeśli wolisz, swoje żądanie możesz przesłać nam pocztą elektroniczną lub też zgłosić je telefonicznie.
Dane osobowe przetwarzane w celu dostarczania Ci informacji o aktualnych ofertach
Jeśli wyraziłeś na to zgodę, zaznaczając odpowiednie pole w formularzu rejestracyjnym lub panelu konfiguracyjnym Twojego konta, od czasu do czasu będziemy na Twój adres e-mail przesyłać informacje o aktualnych publicznych emisjach papierów wartościowych, a także informacje o nowościach w serwisie Obligacje.pl.
Także i taką zgodę możesz cofnąć w każdym czasie, korzystając z odpowiedniej opcji w panelu konfiguracji konta. Jeśli wolisz, swoje żądanie możesz przesłać nam pocztą elektroniczną lub też zgłosić je telefonicznie. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonaliśmy na podstawie Twojej zgody przed jej wycofaniem.
Wyrażenie przez Ciebie zgody na przetwarzanie danych osobowych w tym zakresie jest dobrowolne i nie stanowi warunku założenia konta w serwisie.
Jak długo przechowujemy Twoje dane osobowe?
Twoje dane przetwarzamy tylko tak długo, jak to niezbędne – co oznacza, że usuniemy je, gdy zlikwidujesz swoje konto w serwisie Obligacje.pl bądź w inny sposób rozwiążesz z nami umowę o dostęp do serwisu.
Kto ma dostęp do Twoich danych osobowych?
Do Twoich danych osobowych mamy dostęp wyłącznie my, w tym nasi upoważnieni pracownicy.
Dane te mogą być ponadto przetwarzanie przez naszych współpracowników, którzy świadczą usługi na naszą rzecz, w szczególności w zakresie obsługi księgowej, obsługi IT lub hostingu.
Jeżeli korzystasz z płatności elektronicznych lub kartą płatniczą, możemy udostępniać Twoje dane w zakresie niezbędnym do dokonania płatności firmom obsługującym płatności w serwisie.
Jeżeli wyraziłeś na to zgodę i korzystasz z konta bezpłatnego, niektóre Twoje dane możemy udostępniać naszym partnerom, którymi są współpracujące z nami domy i biura maklerskie, a także krajowe podmioty przeprowadzające prywatne emisje obligacji.
Twoje prawa
W związku z przetwarzaniem Twoich danych osobowych przez serwis Obligacje.pl przysługują Ci różnorodne prawa, o których chcielibyśmy poinformować poniżej.
Wszelkie żądania związane z Twoimi prawami możesz zgłosić nam za pośrednictwem poczty elektronicznej (bok@obligacje.pl) lub poczty tradycyjnej (na adres wskazany powyżej).
Chcemy prawidłowo zabezpieczyć Twoje dane, dlatego też przed wykonaniem Twoich poleceń zastrzegamy sobie możliwość zadania Ci dodatkowych pytań, aby potwierdzić Twoją tożsamość.
Masz prawo dostępu do Twoich danych osobowych
Przysługuje Ci prawo dostępu do treści Twoich danych osobowych, a także prawo do uzyskania potwierdzenia, czy dane te są przetwarzane.
Ponadto w każdej chwili możesz zwrócić się do nas o następujące informacje:
Przysługuje Ci również prawo uzyskania kopii Twoich danych osobowych. Pierwszą taką kopię wydamy Ci bezpłatnie.
Masz prawo żądania sprostowania Twoich danych osobowych
Dbamy o to, by Twoje dane były poprawne i kompletne. Jeśli mimo tego stwierdzisz, że tak nie jest – powiedz nam o tym. W każdym momencie przysługuje Ci prawo sprostowania lub uzupełnienia danych.
Masz prawo żądania ograniczenia przetwarzania Twoich danych osobowych
W pewnych przypadkach możesz żądać, by przetwarzanie Twoich danych osobowych zostało przez nas ograniczone wyłącznie do ich posiadania:
Masz prawo żądania usunięcia Twoich danych osobowych
W pewnych przypadkach możesz żądać, by zgromadzone przez nas Twoje dane osobowe zostały usunięte. Prawo to przysługuje Ci, gdy:
Masz prawo wnieść sprzeciw wobec przetwarzania Twoich danych osobowych
Przysługuje Ci prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych osobowych. Sprzeciw ten będzie uzasadniony, jeśli jego podstawą będą przyczyny związane z Twoją szczególną sytuacją.
Możesz również wnieść sprzeciw, jeśli Twoje dane osobowe wykorzystywane były przez nas dla celów marketingu bezpośredniego.
Masz prawo przenosić Twoje dane osobowe
Masz prawo żądać, by Twoje dane osobowe podane przy rejestracji w serwisie zostały Ci przez nas wydane w ustrukturyzowanym, nadającym się do odczytu maszynowego i powszechnie używanym formacie.
Możesz przesłać te dane innemu administratorowi bez jakichkolwiek przeszkód z naszej strony.
Możesz również zwrócić się do nas o przekazanie Twoich danych wprost innemu administratorowi – wykonamy to, o ile tylko będzie to technicznie możliwe.
Prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego
Dokładamy najwyższych starań, by zapewnić najpełniejszą ochronę Twoich danych osobowych zgodnie z przepisami obowiązującego prawa.
Jeśli mimo to uznasz, że przetwarzamy Twoje dane osobowe niezgodnie z prawem, przysługuje Ci prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego.
W przypadku Polski organem nadzorczym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Możesz jednak wnieść skargę również do organu nadzorczego państwa członkowskiego Unii Europejskiej, które jest miejscem Twego zwykłego pobytu, miejscem pracy lub miejscem popełnienia domniemanego naruszenia prawa.
Nie profilujemy
Twoje dane osobowe przetwarzamy w sposób zautomatyzowany. Nie stosujemy jednak profilowania.
Kontakt z nami
Jeśli jakiekolwiek informacje przedstawione powyżej wydają Ci się niejasne, chętnie udzielimy dodatkowych wyjaśnień. Wszelkie pytania związane z polityką prywatności prosimy kierować pocztą elektroniczną (bok@obligacje.pl) lub pocztą tradycyjną (na adres wskazany powyżej).
Zaloguj się