niedziela, 16 listopada 2025

Newsroom

Develia szykuje się na spadek kapitału

msd | 20 maja 2025
Obligatariusze dwóch serii obligacji Develii zapadających w 2028 r. i wartych łącznie 200 mln zł zgodzili się na zmiany w warunkach emisji, które zabezpieczają dewelopera przed skutkami planowanego spadku kapitału.

Konkretnie chodzi o zobowiązanie Develii do utrzymania wysokości kapitałów własnych na poziomie co najmniej 30 proc. aktywów. Po zmianach limit ten został obniżony do 25 proc. Limit ten dotyczy serii DVL0528 i DVL1028. W przypadku serii DVL0229 limit został ustalony na 20 proc. już  w pierwotnych warunkach emisji. Co ciekawe, limit 30 proc. nadal obowiązuje dla serii DVL1227 wartej 160 mln zł.

Zmiany mają prawdopodobnie związek z planami wypłaty 265,5 mln zł dywidendy. 

Z naszych szacunków wynika wprawdzie, że uszczuplenie kapitału własnego o planowaną kwotę dywidendy i tak pozwoli na utrzymanie wskaźnika na poziomie prawie 36 proc., ale być może Develia woli ubiec inne ewentualne wydarzenia, które mogłyby wpłynąć na wysokość kapitału własnego na koniec czerwca. Planowanym dniem wypłaty dywidendy jest bowiem ostatni dzień półrocza.

Na Catalyst notowanych jest pięć serii obligacji wrocławskiego dewelopera, ale nie grzeszą one płynnością. Tylko dwie serie doczekały się jakichkolwiek transakcji, a tylko jedna transakcji w tym roku.

Więcej wiadomości o Develia S.A.

  • Niezmiennie porządny bilans Develii

    12 września 2025
    Tuż po wypłacie dywidendy i finalizacji sprzedaży Arkad Wrocławskich, ale jeszcze przed akwizycją polskiego biznesu grupy Bouygues Immobilier deweloper pochwalić się mógł zarówno umiarkowanym poziomem zadłużenia, jak i solidną pozycją gotówkową.
    czytaj więcej
  • Sprzedaż mieszkań powoli rośnie

    17 lipca 2025
    W II kwartale deweloperzy notowani na Catalyst sprzedali 5040 mieszkania - wynika z naszych obliczeń. To najlepszy wynik od roku, kiedy sprzedaż sięgnęła 5079 lokali.
    czytaj więcej
  • Develia sprzedała Arkady Wrocławskie

    30 czerwca 2025
    Po ponad trzech latach starań deweloper sprzedał będący w rozbiórce projekt, uwalniając około 17 mln euro netto.
    czytaj więcej
  • Zmiana kowenantów Develii na wyrost?

    27 maja 2025
    Na koniec marca kapitał własny stanowił 40 proc. aktywów Develii, a po planowanej wypłacie dywidendy wskaźnik spadłby - według naszych szacunków - do 36 proc. Tymczasem obligatariusze zgodzili się na spadek wskaźnika do 25 proc. z 30 proc. pierwotnie zapisanych w warunkach emisji.
    czytaj więcej

Więcej wiadomości kategorii Catalyst