niedziela, 5 kwietnia 2026

Newsroom

Dom Development uplasował obligacje z rekordowo niską marżą

msd | 4 marca 2026
Za pięcioletnie niezabezpieczone obligacje deweloper zobowiązany będzie płacić 1,2 pkt proc. ponad stawkę WIBOR 6M.

Dom Development wyemitował warte 250 mln zł obligacje, choć początkowo oczekiwana przez spółkę wartość emisji ustalona była na 150 mln zł. Ta skorzystała bowiem z nadarzającej się okazji do uplasowania długu na korzystniejszych niż dotychczas warunkach. Za pięcioletni niezabezpieczony dług deweloper zapłaci więc WIBOR 6M plus 1,2 pkt proc. marży, której wysokość ustalono o 0,2 pkt proc. poniżej dwóch ostatnich ofert z 2024 i 2025 r., a także 0,1 pkt proc. poniżej najtańszej dotychczas emisji z 2021 r.

- W związku z bardzo dużym zainteresowaniem inwestorów obligacjami naszej spółki oraz możliwością uzyskania bardzo korzystnych warunków cenowych, zarząd Dom Development zdecydował o zwiększeniu wartości emisji do 250 mln zł. Zakończyła się ona znaczącą nadsubskrypcją (…) – powiedziała Monika Dobosz, wiceprezes zarządu i dyrektor finansowa Dom Development, cytowana w komunikacie prasowym.

Jak wskazała, mimo zwiększenia wartości oferty, redukcja zapisów sięgnęła 35 proc. 

Według zapowiedzi dewelopera, wpływy z nowej emisji trafią na rozwój bieżącej działalności. Tak czy inaczej, termin oferty łatwo skojarzyć z przypadającym na maj wykupem – najtańszych dotychczas – papierów DOM0526 o wartości 110 mln zł. Dom Development przyzwyczaił bowiem rynek do refinansowania wygasającego długu z lekkim wyprzedzeniem.

Docelowo nowy dług trafi na Catalyst, gdzie notowane są cztery starsze serie obligacji Domu Development. Lecz do transakcji nimi dochodzi rzadko lub wcale. 

Więcej wiadomości o Dom Development S.A.

  • Dom Development chce sprzedawać 5 tys. mieszkań rocznie

    17 marca 2026
    Po rekordach sprzedaży, przekazań i zysku netto w 2025 r. deweloper liczy na dalszą poprawę w 2026 r.. Zdradził też ambicje, by w dwu-, trzyletnim horyzoncie zakontraktować 5 tys. lokali rocznie.
    czytaj więcej
  • Dom Development nadal z gotówką netto

    20 listopada 2025
    Po lipcowej wypłacie dywidendy deweloper utrzymał przewagę środków pieniężnych nad zadłużeniem. A obok dostępnego finansowania, na jego stabilną sytuację pracuje też lepszy od konkurentów czas wyprzedaży oferty.
    czytaj więcej
  • Dom Development wzmocnił bilans na półmetku roku

    28 sierpnia 2025
    W przeddzień wypłaty 180,6 mln zł pozostałej części dywidendy deweloper pochwalić się mógł najwyższą płynnością gotówkową od dwóch lat oraz przewagą środków pieniężnych nad zadłużeniem. Mimo dwóch wykupów obligacji na horyzoncie, na razie nie ma sprecyzowanych planów na kolejne emisje.
    czytaj więcej
  • Sprzedaż mieszkań powoli rośnie

    17 lipca 2025
    W II kwartale deweloperzy notowani na Catalyst sprzedali 5040 mieszkania - wynika z naszych obliczeń. To najlepszy wynik od roku, kiedy sprzedaż sięgnęła 5079 lokali.
    czytaj więcej

Więcej wiadomości kategorii Catalyst

  • Best liczy na 1 mld zł spłat w tym roku

    2 kwietnia 2026
    Po ubiegłorocznych dużych inwestycjach windykacyjna grupa wyraźnie zwiększyła poziom zadłużenia. Nie powstrzymuje jej to przed planami dalszego wzrostu nakładów na wierzytelności. Best oczekuje bowiem, że nadchodzące spłaty pozwolą zamortyzować dodatkowy dług.
    czytaj więcej
  • Dadelo zwiększyło obroty 67,3 proc. r/r w I kwartale

    2 kwietnia 2026
    Sprzedawca rowerów i części do nich osiągnął wstępnie 139 mln zł przychodów w I kwartale, co ma stanowić usprawiedliwienie dla naruszenia obligacyjnych kowenantów.
    czytaj więcej
  • Mocniejszy bilans Unidevelopmentu

    2 kwietnia 2026
    Niezależnie od słabszych wyników, należący do giełdowego Unibepu deweloper zdołał poprawić przepływy operacyjne, wzmacniając w ten sposób płynność, jak i lekko ograniczając poziom długu netto.
    czytaj więcej
  • Indeks Default Rate: Catalyst wciąż na fali

    1 kwietnia 2026
    Po trzech i pół roku bez żadnego defaultu na warszawskim rynku obligacji przedsiębiorstw można się zastanowić, czy wszyscy inwestorzy aby na pewno pamiętają jeszcze o ryzyku kredytowym.
    czytaj więcej