poniedziałek, 06 maja 2024

Newsroom

Echo Investment sprzedaje kolejny biurowiec

msd | 20 stycznia 2022
Deweloper zawarł umowę sprzedaży pierwszego etapu wrocławskiego kompleksu West 4 Business Hub. Wartość transakcji ustalono na 39 mln euro netto.

Firma inwestycyjno-deweloperska Solida Capital nabyła od Echa biurowiec o powierzchni 15,5 tys. mkw., który w ubiegłym roku uzyskał pozwolenie na użytkownie. Co prawda wartość zawartej transakcji to 39 mln euro plus VAT, ale po pomniejszeniu o okresy bezczynszowe, prace aranżacyjne i inne koszty, cena na zamknięciu wyniosła 35,4 mln euro netto. W przyszłości do Echa trafić ma jeszcze dodatkowe 2,8 mln euro netto wynagrodzenia.

Według stanu z 30 września, na projekcie West 4 Business Hub I ciążyło 20,5 mln euro kredytu inwestycyjnego.

Tydzień temu deweloper informował także o przedwstępnej umowie sprzedaży trzech budynków w łódzkim kompleksie Fuzja. Wartość transakcji to 56,4 mln euro netto, w tym na zamknięciu do Echa trafi 42,2 mln euro.

Do najbliższego piątku włącznie Echo Investment prowadzi publiczną emisję obligacji o wartości do 50 mln zł. Spółka proponuje inwestorom WIBOR 6M plus 4 pkt proc. marży za niezabezpieczony dług o trzyletnim okresie spłaty.

Tymczasem na Catalyst notowanych jest 13 starszych serii obligacji Echa. Jedne z najdłuższych zmiennokuponowych papierów spółki – ECH0325 – drożeją w czwartek o 20 pb. do 100,4 proc. nominału (7,29 proc. rentowności, gdyby przyjąć, że w kolejnych okresach WIBOR 6M równy będzie 3,21 proc.).

Więcej wiadomości o Echo Investment S.A.

Więcej wiadomości kategorii Catalyst