niedziela, 8 czerwca 2025

Newsroom

Ghelamco zapłaci więcej inwestorom instytucjonalnym

msd | 21 grudnia 2016
W publicznej ofercie skierowanej do profesjonalnych inwestorów deweloper oferuje 4,3 pkt proc. marży wobec 4 pkt proc. z tegorocznych emisji dla inwestorów detalicznych. Wyjaśnieniem może być przede wszystkim tenor.

Nowa emisja obligacji wartych do 230 mln zł ma pięcioletni okres spłaty. Będą to więc najdłuższe papiery, jakie Ghelamco do tej pory uplasowało. Emitowane w tym roku papiery w ramach ofert publicznych skierowanych głównie do inwestorów detalicznych (brak podziału na transze) miały czteroletni okres spłaty. Różnicę w tenorze wyceniono na 0,3 pkt proc., choć z pewnością zawiera się też w tym niższy koszt przeprowadzenia nowej emisji, mimo że również ma ona charakter oferty publicznej (w emisji dla instytucji mogą odpadać m.in. koszty prospektu czy reklamy).

W maju ubiegłego roku, gdy Ghelamco po raz ostatni plasowało obligacje wśród inwestorów instytucjonalnych, wysokość marży ustalono na 4,5 pkt proc. Były to wówczas jednak papiery czteroletnie. Spółka zabiega więc o istotną poprawę warunków finansowania, co jest tym lepiej widoczne, że z nowej emisji deweloper chce pozyskać do 230 mln zł, tj. kwotę prawie dwukrotnie wyższą od największej dotychczas emisji obligacji (120,36 mln zł).

Obligacje plasowane będą w ramach przyjętego niedawno programu do 400 mln zł, który ma zastąpić dwa starsze programy, także skierowane do instytucji. Niedługo wygasa też skierowany do inwestorów detalicznych program o wartości 350 mln zł. Spółka wykorzystała do tej pory 290 mln zł, a czas na ewentualną kolejną ofertę mija pod koniec stycznia, wtedy bowiem prospekt traci ważność.

Nowa emisja dla profesjonalnych inwestorów może zostać zamknięta jeszcze w tym roku. Instytucje mają czas na zgłoszenie do czwartku w południe – wynika z komunikatu udostępnionego na stronie Ghelamco.

Na Catalyst notowane są obecnie 22 serie obligacji Ghelamco, w tym jedna w euro. Przy cenach nieznacznie poniżej nominału rentowności ośmiu tegorocznych emisji publicznych wynoszą od 5,75 do 6,07 proc. brutto.

Więcej wiadomości o Ghelamco Invest Sp. z o.o.

  • Podsumowanie tygodnia: Pięć procent po raz trzeci

    16 maja 2025
    Amerykanom znów się upiekło. Rentowność trzydziestoletnich obligacji po raz trzeci w tym roku zbliżyła się na włos do 5 proc. i po raz trzeci odbiła się od tej psychologicznej bariery. Dzięki temu - i innym okolicznościom - inwestorzy mogą nabrać zaufania do rynku długu.
    czytaj więcej
  • Obligacje Ghelamco po 60 proc. nominału

    6 maja 2025
    Papiery dewelopera wyraźnie tanieją trzecią sesję z rzędu, od kiedy opublikował on długo wyczekiwany raport roczny, tylko mnożący jednak dotychczas niemałe wątpliwości inwestorów.
    czytaj więcej
  • Podsumowanie tygodnia: Panika bez infekcji

    2 maja 2025
    Sądząc po skali spadków piątkowych notowań, roczny raport Ghelamco był tym, który rozstrzygnął wahania części inwestorów i skłonił ich do sprzedaży obligacji dewelopera i akceptacji wycen poniżej 80 proc. nominału. Ważne jest jednak to, że panika nie rozlewa się na inne papiery na Catalyst.
    czytaj więcej
  • W Ghelamco bez rozstrzygnięć

    1 maja 2025
    Polski biznes dewelopera odnotował 190,7 mln euro straty w ubiegłym roku, a audytor zwrócił uwagę na istotną niepewność związaną z kontynuacją jego działalności. Na płynnościowe wyzwania Ghelamco chce odpowiedzieć jak zawsze - kolejnymi dezinwestycjami, emisjami obligacji, czy refinansowaniem zadłużenia projektowego.
    czytaj więcej

Więcej wiadomości kategorii Emisje