piątek, 15 maja 2026

Newsroom

Grudniowa emisja Lokum Deweloper trafiła na Catalyst

msd | 5 lutego 2020
Za 3,5-letnie niezabezpieczone papiery na 65 mln zł wrocławski deweloper płaci WIBOR 6M plus 3,45 pkt proc. marży, która może dodatkowo wzrosnąć.

Sama marża, ustalona bazowo na 3,45 pkt proc., jest o 0,35 pkt proc. wyższa niż w poprzedniej emisji 3,5-letniego długu Lokum, ale zamkniętej jeszcze w grudniu 2017 r. Jak i poprzednio, warunki emisji przewidują możliwość podniesienia pierwotnej marży o 0,2 lub 0,4 pkt proc. Stałoby się tak, gdyby wskaźnik zadłużenia (dług netto/kapitały własne) przekroczył kolejno 0,8x i 1,0x. Powyżej poziomu 1,2x mielibyśmy zaś do czynienia z naruszeniem warunków emisji.

Warto przypomnieć, że przez ostatnie cztery lata wskaźnik dług netto/kapitały własne grupy Lokum Deweloper ani razu nie przekroczył 0,3x, kilka razy był natomiast ujemny (gotówka przekraczała poziom zobowiązań odsetkowych).

Niezależnie od 3,5-letniego okresu spłaty Lokum Deweloper zapewnił sobie też możliwość przedterminowego wykupu długu, z czego zresztą chętnie korzystał w przypadku starszych emisji. Wcześniejsza spłata może nastąpić najwcześniej po roku od emisji, za co – zależnie od terminu – spółka może być zobowiązana do wypłaty premii.

Warte 65 mln zł papiery serii F trafiły do portfeli 34 inwestorów, w tym subfunduszy. Dług uplasowano w ramach programu do 100 mln zł przyjętego w listopadzie.

Do godz. 13:30 nie handlowano debiutującymi obligacjami LKD0623. Nie wystawiono też dla nich żadnych oferta kupna ani sprzedaży.

Poprzednia seria długu dewelopera (LKD0621) wyceniana jest na 100,5 proc. nominału, co daje 4,35 proc. rentowności, pod warunkiem, że spółka nie skorzysta z przysługującej jej opcji wcześniejszego wykupu.

Więcej wiadomości o Lokum Deweloper S.A.

  • Lokum Deweloper z nadwyżką gotowych lokali

    25 marca 2026
    Po słabym 2025 r., wrocławska grupa weszła w kolejny rok z ponad 500 ukończonymi lokalami, co w okresie trwającego ożywienia może okazać się jej atutem i szansą na spory dopływ gotówki.
    czytaj więcej
  • Lokum Deweloper zachowuje płynnościowe nadwyżki

    13 listopada 2025
    Mimo nie najlepszego kwartału, tak pod względem wyników, jak i przepływów operacyjnych, wrocławski deweloper zachował relatywnie nieduże zadłużenie oraz komfortową poduszkę płynnościową.
    czytaj więcej
  • Lokum Deweloper czeka na lepsze czasy

    17 września 2025
    Wrocławska grupa liczy, że zbudowana poduszka płynnościowa pozwoli jej ze spokojem przeczekać do czasu powrotu popytu na mieszkania. Większych zysków z działalności deweloperskiej spodziewa się dopiero w 2026 r., w który może wejść z około 500 gotowymi lokalami.
    czytaj więcej
  • Sprzedaż mieszkań powoli rośnie

    17 lipca 2025
    W II kwartale deweloperzy notowani na Catalyst sprzedali 5040 mieszkania - wynika z naszych obliczeń. To najlepszy wynik od roku, kiedy sprzedaż sięgnęła 5079 lokali.
    czytaj więcej

Więcej wiadomości kategorii Catalyst