czwartek, 22 maja 2025

Newsroom

Ruszyły zapisy na obligacje Victorii Dom

Emil Szweda | 22 maja 2025
Tym razem deweloper oferuje papiery warte 60 mln zł z opcją powiększenia oferowanej puli do 110 mln zł. Wpływy - zgodnie z naszymi przypuszczeniami - zostaną przeznaczone na przedterminowe wykupy wyżej oprocentowanych serii.

Emisja skierowana jest do szerokiego grona inwestorów na podstawie prospektu emisyjnego, na podstawie którego Victoria Dom wyemitowała już w tym roku obligacje pozyskując 50 mln zł w styczniu i 180 mln zł w kwietniu. W styczniu - na podstawie składanych zapisów- marża została ustalona na 4,8 pkt proc. ponad WIBOR 6M, w kwietniu na 4,3 pkt proc. Tym razem inwestorzy mają sami określić wysokość marży mieszczącej się w przedziale 4,1-4,5 pkt proc. Różnic w warunkach emisji jest jednak więcej - seria kwietniowa została objęta obowiązkiem amortyzacji 33 proc. wartości emisji trzy lata po przydziale (na pół roku przed terminem wykupu), w najnowszej emisji obowiązku amortyzacji nie ma. Termin zapadalności obligacji wydłużono natomiast do trzech lat i trzech kwartałów (zapadają w marcu 2029 r.).

Jak cel emisji wskazano przedterminowy wykup obligacji serii X i Y1/Y2 notowanych na Catalyst pod kodami odpowiednio VID0626 i VID0926, których oprocentowanie wynosi odpowiednio 6,5 pkt proc. i 6,3 pkt proc. ponad WIBOR 6M. Wartość pierwszej z nich to 11,2 mln zł, a drugiej równe 100 mln zł.

Zapisy można składać od 22 maja i potrwają do 3 czerwca. 4 czerwca planowany jest przydział papierów i jeszcze w czerwcu mają one trafić do notowań na Catalyst. Dystrybucją obligacji zajmuje się konsorcjum w składzie Michael / Ström Dom Maklerski, Dom Maklerski BDM, Noble Securities i Dom Maklerski Banku Ochrony Środowiska.

Na Catalyst notowanych jest 10 serii obligacji dewelopera, z tym, że serię VID0326 czeka na dniach przedterminowy wykup, a dwie kolejne - wskazane wyżej - zostaną wykupione w całości lub cześciowo w zależności od skali powodzenia obecnie trwającej oferty. 

Rynek wtórny wycenia kwietniową emisję Victorii Dom na 99,7 proc. (9,5 proc. rentowności brutto), co daje jej 4,33 pkt proc. rzeczywistej marży. Seria styczniowa wyceniana jest na 4,67 pkt proc. rzeczywistej marży, również inne starsze serie - poza papierami, co do których istnieje ryzyko przedterminowego wykupu - notowane są z rzeczywistą marżą przewyższającą górne widełki marży opisane w ofercie.

Naszym zdaniem

Żeby dokończyć lekturę należy wykupić abonament

Więcej wiadomości o Victoria Dom S.A.

Więcej wiadomości kategorii Emisje