sobota, 23 listopada 2024

Newsroom

Grupa Kleba Invest wyszła na plus w IV kw.

msd | 13 lutego 2015
Działająca w obszarze nieruchomości grupa wykazała w ostatnim kwartale 8,6 mln zł zysku operacyjnego. W rezultacie zamknęła rok z EBIT na poziomie 7,5 mln zł.

Zeszłoroczne przychody podliczono na 0,71 mln zł, na co składały się głównie czynsze z wynajmowanych nieruchomości. Przy 2,86 mln zł kosztów działalności operacyjnej, stratę ze sprzedaży podliczono na 2,15 mln zł. Większość wyniku pochodzi dopiero z pozostałych przychodów operacyjnych, które wyniosły 10,79 mln zł, z czego 10,09 mln zł przypadało na ostatni kwartał. W tym przypadku to dość szeroka kategoria, bo grupa Kleba Invest księguje tam prawdopodobnie zarówno transakcje sprzedaży projektów, jak i przeszacowania wartości aktywów. Zaudytowany raport roczny powinien rzucić więcej światła na rachunek wyników grupy.

Ostatecznie skonsolidowany zysk netto podsumowano na 5,64 mln zł, w tym 9,23 mln zł pochodziło z czwartego kwartału. Warto zaznaczyć, że w ostatnim kwartale obok wysokich pozostałych przychodów operacyjnych grupa KI wykazała także 2,23 mln zł ujemnych kosztów finansowych (tj. podwyższających wynik).

Sprawozdanie skonsolidowane nie zostało zestawione z danymi historycznymi, ponieważ grupa kapitałowa zawiązała się w ubiegłym roku poprzez realizację projektów za pośrednictwem szeregu spółek projektowych.

Co istotne, zupełnie inaczej wygląda rachunek wyników na poziomie jednostkowym, gdzie wykazano 10,4 mln zł przychodów, ale i proporcjonalnie wyższe koszty działalności (12,8 mln zł) przez co strata na sprzedaży wyniosła 2,4 mln zł. Po doliczeniu 5,3 mln zł pozostałych przychodów operacyjnych (i 0,4 mln zł pozostałych kosztów) EBIT wyniósł 2,5 mln zł, a zysk netto znalazł się na poziomie 1,9 mln zł.

Na koniec grudnia łączna wartość aktywów grupy sięgała 69,6 mln zł, w tym 50,6 mln zł przypadało na majątek obrotowy. Składał się on głównie z należności (15,2 mln zł, ale 10 mln zł z tytułu podatków, dotacji i ubezpieczeń) i krótkoterminowych aktywów finansowych (33,4 mln zł, z czego większość to udziały i inne papiery wartościowe). Na rachunkach grupy znajdowało się 3,6 mln zł środków pieniężnych, choć w bilansie znajduje się inna wartość (dane pochodzą ze skróconego bilansu i rachunku przepływów).

Przy 19 mln zł kapitału własnego zobowiązania i rezerwy grupy znajdowały się na poziomie 50,6 ml zł. Zadłużenie finansowe to 41,5 mln zł, co po odliczeniu gotówki daje wskaźnik długu netto do kapitału na poziomie 1,99x. Wskaźnik długu netto do EBITDA, wynosił on 4,9x.

Na 33,4 mln zł krótkoterminowych zobowiązań zadłużenie finansowe stanowiło 26,3 mln zł. Część z tego to notowane na Catalyst obligacje z wykupem w marcu (dwie serie) i czerwcu tego roku o łącznej wartości 8,23 mln zł. Z uwagi na ograniczoną płynność dużej części aktywów obrotowych raczej nie należy spodziewać się spłaty ze środków własnych. Spółka może spróbować sięgnąć po refinansowanie, tak jak to zrobiła na początku grudnia.

Rynek wycenia zapadające niedługo obligacje Kleba Invest od 100 do 101 proc. 

Więcej wiadomości kategorii Catalyst