piątek, 22 listopada 2024

Newsroom

Bardzo niska płynność szybka Nordic Development

msd | 1 października 2015
Niemal cały majątek obrotowy deweloperskiej grupy składa się z zapasów, co powoduje, że jej płynność szybka to tylko 0,3x.

I to tylko pod warunkiem, że z krótkoterminowych zobowiązań (35,7 mln zł) odejmie się zaliczki wpłacone przez klientów (23,1 mln zł). Bez tego wskaźnik wynosiłby 0,11x. Pozostała część aktywów obrotowych to głównie środki pieniężne w kwocie 2,3 mln zł, które sprawiają, że płynność natychmiastowa grupy wynosi 0,19x i jest bliska książkowej wartości (0,2x choć można się też spotkać z opiniami, że akurat w tym przypadku nie ma optymalnej wartości wskaźnika).

Na koniec czerwca Nordic posiadał 86,2 mln zł całkowitych zobowiązań, które stanowiły 0,62x jego aktywów. To dzięki temu, że jak na tradycyjnego dewelopera posiada on rozbudowany majątek trwały (45 mln zł), lecz nie w pełni związany z podstawową działalnością. Wśród długoterminowych aktywów finansowych (13,7 mln zł) posiada on bowiem akcje duńskiej spółki farmaceutycznej. 

Zadłużenie finansowe grupy to 53,4 mln zł, z tą jednak uwagą, że jako oprocentowany dług potraktowano także zobowiązania wobec jednostek powiązanych (wskazują na to koszty odsetkowe). Po uwzględnieniu posiadanych środków pieniężnych dług netto wynosi więc 51,1 mln zł stanowiąc 0,98x kapitału własnego, ale i 14,63x 12-miesięcznego EBITDA.

Pod względem wyników Nordic nie ma się czym pochwalić, ponieważ po sześciu miesiącach wykazuje one 2,3 mln zł skonsolidowanej straty operacyjnej (1,2 mln zł straty przed rokiem), zaś strata netto wynosi 3 mln zł (wobec 2,5 mln zł straty). To akurat efekt braku przekazań lokali. Wzrost zapasów związany z postępem prac sprawił natomiast, że ujemny cash flow operacyjny wyniósł 2,7 mln zł.

Oczywiście to wszystko pod warunkiem, że sprawozdanie nie zostanie skorygowane w najbliższym czasie. Warto bowiem dodać, że praktycznie każdy z ostatnich raportów najpóźniej po kilku tygodniach był korygowany.

Za notowane na Catalyst obligacje na 22 mln zł z terminem spłaty w październiku przyszłego roku Nordic płaci stałe 10 proc. (po obniżeniu z 12 proc.). Na tę chwilę konieczność refinansowania papierów wygląda na więcej niż pewną. Połowa emisji znajduje się w funduszach Novo i Opery.  

Więcej wiadomości o Nordic Development S.A.

Więcej wiadomości kategorii Catalyst