środa, 13 grudnia 2017

Newsroom

Analiza Echo Investment

Remigiusz Iwan, Rynekobligacji.com | 05 czerwca 2017
"Biorąc pod uwagę, że wskaźnik bieżącej płynności na 31 marca 2017 wynosił 2,17, sytuację Echo Investment w zakresie zarządzania finansami (płynność, dług) można określić jako całkiem poprawną."

UWAGA! Pełna treść analizy dostępna jest dla zalogowanych użytkowników, którzy przy rejestracji wybrali opcję bezpłatną. Użytkownicy, którzy wybrali rejestrację płatną, muszą mieć wykupiony abonament NEWSY I ANALIZY. Przejdź do CENNIKA.


Podsumowanie

Echo Investment to grupa kapitałowa od 1996 roku prowadząca projekty deweloperskie w trzech sektorach rynku: biurowym, handlowym i mieszkaniowym. Grupa zrealizowała łącznie już ponad 120 projektów w kilkudziesięciu miastach Polski o łącznej powierzchni przekraczającej 1,3 mln m2.

Od 1996 roku akcje spółki notowane są na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie. Do 2015 roku głównym udziałowcem spółki był Michał Sowołow, który sprzedał udziały grupie międzynarodowych funduszy: Griffin Real Estate-Oaktree-PIMCO.

Nowi właściciele postanowili zmienić strategię spółki. Dotychczas grupa trzymała w bilansie zrealizowane projekty osiągając z nich dochody z wynajmu. Nieruchomości te zostały przeniesione do nowej spółki (Echo Polska Properties), a następnie sprzedane poza grupę.

Nowa strategia zakłada działalność Echo Investment jako klasycznego dewelopera, takiego, który buduje, komercjalizuje i sprzedaje gotowe, wynajęte projekty. Taka strategia umożliwia szybszą rotację środków własnych, czyli w efekcie wyższą rentowność kapitałów. Szczegóły strategii zostały omówione w dalszej części analizy.

Zmiany struktury grupy miały miejsce jeszcze w 2016 roku, co oznacza, że ostateczna struktura bilansu grupy nadal się krystalizuje. Również przychody i zyski 2017 roku będą istotnie różnić się od tych z lat poprzednich.

Niemniej, na podstawie już dostępnych danych za 2016 rok i raportu finansowego za I kwartał 2017 roku, można poczynić pewne oczekiwania co do perspektyw kształtowania się sytuacji finansowej grupy i wiele wskazuje, że kondycja finansowa Echo Investment nadal będzie dla obligatariuszy korzystna.

2016 rok to dla Echo Investment okres ważnych wydarzeń, istotnie zmieniających filozofię prowadzenia przez grupę działalności deweloperskiej.

Żeby dokończyć lekturę musisz być zalogowany!

Więcej wiadomości o Echo Investment S.A.

Więcej wiadomości kategorii Analizy

  • Capital Park – raport kredytowy DM Michael/Ström

    04 grudnia 2017
    W III kw. spółka zrefinansowała część obligacji złotowych obligacjami w euro, co pozwoliło jej ograniczyć średnie oprocentowanie obligacji do 4,9 proc. z 6,2 proc. w pierwszym półroczu. Capital Park planuje kolejne refinansowanie na kwotę 35-40 mln euro, co powinno pozwolić obniżyć koszt długu obligacyjnego do ok. 4,1 proc.
    czytaj więcej
  • Analiza i2 Development

    04 grudnia 2017
    Sytuacja bilansowa grupy i2 Development na 30 września 2017 roku wygląda poprawnie, zadłużenie ma przede wszystkim charakter długoterminowy, a sam wskaźnik zadłużenia znajduje się na poziomach akceptowalnych. Również i płynność wydaje się być w normie.
    czytaj więcej
  • Analiza Kancelarii Medius

    29 maja 2017
    "Przy założeniu powtarzalności zysków, grupa jest w stanie spłacić swoje zadłużenie finansowe w niecałe 2,5 roku, co jest całkiem przyzwoitym rezultatem. Zakładając realizację prognoz finansowych na 2017 rok, przedstawionych przez zarząd spółki, można by się spodziewać dalszej poprawy tego wskaźnika."
    czytaj więcej
  • Analiza Bestu

    22 maja 2017
    "Wyniki I kwartału 2017 roku pozostawiły pierwszą rysę na dotychczas wręcz modelowo rosnącym biznesie Bestu. Kolejne kwartały pokażą, na ile był to przypadek jednostkowy, a na ile zmiana tendencji."
    czytaj więcej

Emisje