wtorek, 1 lipca 2025

Newsroom

Develia zwiększa cel sprzedaży o dwie trzecie

msd | 8 września 2023
Wobec przeprowadzonej akwizycji i mocnej poprawy kondycji rynku, deweloper chce sprzedać w tym roku 2500-2600 lokali wobec pierwotnie planowanych 1450-1650. Lecz słabnie jego apetyt na pierwszą transakcję w sektorze PRS.

Wyraźny wzrost popytu ze strony klientów oraz lipcowej przejęcie polskich spółek grupy Nexity skłoniło Develię do podniesienia tegorocznego celu sprzedaży o około 60-70 proc. wobec początkowych założeń.

- Zwiększony popyt na mieszkania przełoży się na tegoroczną sprzedaż. Dążymy do tego, by osiągnąć wynik na poziomie 2500-2600 lokali, czyli 60-70% więcej niż zakładaliśmy na początku roku. Dzięki przejęciu Nexity jesteśmy w stanie jeszcze lepiej na ten popyt odpowiedzieć – chcemy zwiększyć liczbę wprowadzeń mieszkań z rozpoczętą budową o ok. 45% wobec poziomu, jaki planowaliśmy w lutym. Zrealizowanie tegorocznych celów istotnie umocni pozycję Develii w czołówce deweloperów mieszkaniowych – zapowiedział Andrzej Oślizło, prezez Develii, cytowany w komunikacie.

Deweloper zdecydował się też na podniesienie celu przekazań. Do jego klientów trafić więc ma około 2500-2600 lokali wobec pierwotnie spodziewanych 1900-2050. Ponadto, liczba wprowadzonych do oferty mieszkań ma osiągnąć około 2700-2900 wobec 1850-2050 zakładanych początkowo.

Według zapowiedzi, Develia zamierza skupić się na uzupełnieniu podaży mieszkań dla klientów indywidualnych, obniżając przy tym priorytet dla pierwszej transakcji w sektorze najmu instytucjonalnego. Negocjacji z potencjalnymi inwestorami nie zamierza jednak zupełnie porzucać, dostrzegając potencjał w segmencie PRS.

W osobnym komunikacie Develia poinformowała jednak o zakończeniu negocjacji w sprawie zawartej sprzedaży wrocławskich gruntów wraz z budową na nich dwóch budynków wielofunkcyjnych. Rozmowy w sprawie wartej około 139 mln zł netto inwestycji deweloper rozpoczął jeszcze pod koniec 2021 r.

Na Catalyst znajduje się sześć serii obligacji Develii, z czego tylko jedna została uplasowana w ofercie adresowanej do inwestorów indywidualnych. Za detaliczne papiery DVL1225 spółka zobowiązała się płacić WIBOR 3M plus 4,1 pkt proc. marży. W piątek handlowano nimi po 100,7 proc. nominału.

Więcej wiadomości o Develia S.A.

  • Develia sprzedała Arkady Wrocławskie

    30 czerwca 2025
    Po ponad trzech latach starań deweloper sprzedał będący w rozbiórce projekt, uwalniając około 17 mln euro netto.
    czytaj więcej
  • Zmiana kowenantów Develii na wyrost?

    27 maja 2025
    Na koniec marca kapitał własny stanowił 40 proc. aktywów Develii, a po planowanej wypłacie dywidendy wskaźnik spadłby - według naszych szacunków - do 36 proc. Tymczasem obligatariusze zgodzili się na spadek wskaźnika do 25 proc. z 30 proc. pierwotnie zapisanych w warunkach emisji.
    czytaj więcej
  • Develia zmieniła warunki emisji dwóch kolejnych serii

    22 maja 2025
    Zmiana obniża minimalny poziom relacji kapitału własnego do 25 proc. z 30 proc. dla dwóch serii obligacji. Po zmianach warunki emisji wszystkich pięciu notowanych serii zezwalają na obniżenie wskaźnika.
    czytaj więcej
  • Develia szykuje się na spadek kapitału

    20 maja 2025
    Obligatariusze dwóch serii obligacji Develii zapadających w 2028 r. i wartych łącznie 200 mln zł zgodzili się na zmiany w warunkach emisji, które zabezpieczają dewelopera przed skutkami planowanego spadku kapitału.
    czytaj więcej

Więcej wiadomości kategorii Catalyst