wtorek, 1 lipca 2025

Newsroom

Ghelamco sprzedało projekt Wronia 31

msd | 29 kwietnia 2019
Spółki pośrednio zależne od Granbero Holdings Limited, poręczyciela obligacji Ghelamco Invest, sprzedały warszawski projekt biurowo-usługowy za 16,4 mln euro.

Cena sprzedaży za wszystkie akcje spółki projektowej Ghelamco GP 3 Sp. z o.o. Wronia SKA ustalona została na 16,4 mln zł, choć – jak wynika ze sprawozdania Granbero Holdins Limited – na koniec 2018 r. wyceniana była na 64,4 mln euro przy niespłaconym kredycie inwestycyjnym o wartości 40,7 mln euro.

Wronia 31 to projekt biurowo-usługowy zlokalizowany w okolicach Warsaw Spire, do niedawna flagowej inwestycji belgijskiej grupy Ghelamco. Na koniec ubiegłego roku poziom obłożenia projektu Wronia 31 wynosił 89 proc.

Na Catalyst znajduje się 20 serii papierów dłużnych Ghelamco, które poręcza Granbero Holdings Limited, cypryjska spółka, która konsoliduje polski biznes w grupie Ghelamco.

W maju Ghelamco musi wykupić obligacje na 11,98 mln zł, a w czerwcu spółkę czeka wykup trzech serii wartych łącznie 115,5 mln zł. W marcu i kwietniu deweloper pozyskał 109,4 mln zł z trzech emisji obligacji, w tym dwóch ofert publicznych. W lutym Ghelamco pozyskało też 138,2 mln zł z emisji dla inwestorów instytucjonalnych.

Najdłuższe obligacje dewelopera – trzy serie zapadające w marcu 2022 r. – wyceniane są z rentownościami w okolicach 5,7-5,8 proc. brutto.

Więcej wiadomości o Ghelamco Invest Sp. z o.o.

  • Ghelamco z pomysłem na udrożnienie płynności

    1 lipca 2025
    Wchodzący w skład belgijskiej grupy deweloper ma już środki na lipcowy wykup obligacji. Do końca sierpnia zamierza sprzedać jeden projekt biurowy i pracuje nad większym refinansowaniem portfela nieruchomości. Równocześnie jest też gotowy do koinwestycji na wybranych przedsięwzięciach lub mocniejszego wejścia w mieszkaniówkę.
    czytaj więcej
  • Obligacje Ghelamco Invest wyraźnie zyskują

    16 czerwca 2025
    Po weekendowych informacjach o spłacie newralgicznego długu przez belgijską spółkę-matkę notowania obligacji polskiego Ghelamco rosną w większości po 5-9 pkt proc.
    czytaj więcej
  • Ghelamco spłaciło belgijskie obligacje

    14 czerwca 2025
    Deweloper wykupił w terminie warte 79,5 mln euro papiery dłużne, na których od kilku tygodni skupiała się także uwaga jego polskich obligatariuszy.
    czytaj więcej
  • Podsumowanie tygodnia: Pięć procent po raz trzeci

    16 maja 2025
    Amerykanom znów się upiekło. Rentowność trzydziestoletnich obligacji po raz trzeci w tym roku zbliżyła się na włos do 5 proc. i po raz trzeci odbiła się od tej psychologicznej bariery. Dzięki temu - i innym okolicznościom - inwestorzy mogą nabrać zaufania do rynku długu.
    czytaj więcej

Więcej wiadomości kategorii Catalyst