sobota, 27 kwietnia 2024

Newsroom

ING chce założyć bank hipoteczny

msd | 27 kwietnia 2017
Do Komisji Nadzoru Finansowego trafił wniosek o wydanie zezwolenia na utworzenie ING Banku Hipotecznego.

Można oczekiwać, że na rynku przybędzie kolejny emitent listów zastawnych, czyli papierów dłużnych zabezpieczonych wierzytelnościami z tytuły udzielonych kredytów. Przyjmuje się, że to jedne z najmniej ryzykownych instrumentów dłużnych, co zresztą widać po kuponie. Na przykład PKO Bank Hipoteczny, będący rynkowym liderem, za wyemitowane w tym i ubiegłym roku pięcioletnie listy zastawne w złotych płaci od 59 do 75 p.b. ponad WIBOR 6M.

Oprócz PKO, listami zastawnymi częściowo finansują się też mBank i Pekao poprzez swoje banki hipoteczne, aczkolwiek aktywność tego ostatniego jest znikoma. Ostatecznie papiery te i tak nie trafiają do portfeli inwestorów detalicznych, bo plasowane są wśród krajowych i zagranicznych inwestorów instytucjonalnych (TFI, OFE, banki, ubezpieczyciele). Zakup listów zastawnych na Catalyst utrudnia natomiast znikoma płynność oraz wysokie nominały, sięgające nawet 100 czy 500 tys. zł lub euro.

Ogółem listami zastawnymi w Polsce finansuje się około 1,4 proc. kredytów hipotecznych, podczas gdy w Europie odsetek ten sięga 26,5 proc. (dane Europejskiej Federacji Hipotecznej z 2015 r.).

Warto przypomnieć, że w przeszłości ING posiadał już bank hipoteczny, z którego działalności jednak zrezygnował (połączono ING BSK z ING BH). Od tego czasu doszło jednak do korzystnych zmian w prawie, co zachęca też inne instytucje do rozważań nad utworzeniem własnego banku hipotecznego. Jeszcze w 2015 r. mieściło się to między innymi w planach Getin Noble Banku.

Więcej wiadomości kategorii Catalyst