czwartek, 21 listopada 2024

Newsroom

Nowe obligacje GEO, Mieszkanie i Dom w obrocie

msd | 17 lipca 2018
Krakowski deweloper wprowadził do obrotu wyemitowane w kwietniu papiery dłużne o wartości 20 mln zł, za które płaci WIBOR 3M plus 4,3 pkt proc. marży.

Okres spłaty obligacji ustalono na trzy lata, lecz wcześniej spółka dwukrotnie zobowiązana będzie dokonać okresowej amortyzacji. W kwietniu 2020 r. GEO musi spłacić 25 proc. emisji (5 mln zł), zaś w październiku 2020 r. 33 proc. z pozostałej kwoty (około 5 mln zł). W ustalonym na 5 kwietnia 2021 r. ostatecznym terminie wykupu spółce pozostanie więc do spłaty około połowa pierwotnej wartości emisji.

Niezależnie od okresowej amortyzacji po roku od przydziału papierów emitent będzie miał też prawo do przeprowadzenia przedterminowego wykupu. Opcja call może być realizowana w dniach płatności odsetek, ale najwcześniej po roku od emisji (w dniu wypłaty czwartego kuponu). Premia za przedterminowy wykup (od 1 do 0,25 proc.) obligatariuszom przysługiwać będzie przez rok, od kwietnia 2019 r. do kwietnia 2020 r., później natomiast emitent nie będzie zobowiązany do jej zapłaty.

Obligacje zabezpieczono hipoteką do 30 mln zł. Ponadto, każdy z dłużników hipotecznych (emitent oraz jego spółki zależne) złożył oświadczenie o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 kpc.

Warunki emisji obligacji zobowiązują spółkę do utrzymywania wskaźnika skonsolidowanego długu netto do kapitałów własnych poniżej 50 proc. Do czasu spłaty papierów dłużnych GEO nie może też wypłacić dywidendy lub dokonać innej operacji o podobnym charakterze ekonomicznym. Ponadto, obligacyjne kowenanty nakładają na spółkę także limity w zakresie finansowania projektu medycznego (oprócz deweloperski GEO prowadzi też szpital w Katowicach).

Podczas wartej 20 mln zł marcowej oferty prywatnej na obligacje GEO zapisało się 81 inwestorów. Każdy z nich otrzymał przydział (już w kwietniu), lecz konieczna była 80-proc. redukcja. Pozyskane środki deweloper zobowiązał się przeznaczyć na finansowanie podstawowej działalności oraz refinansowanie zadłużenia. Na początku kwietnia spółka dokonała okresowej amortyzacji notowanych na Catalyst papierów serii K (GEO0419), później natomiast dokonała kilku operacji ich skupu.

Do godz. 13.30 nie handlowano debiutującymi obligacjami GEO0421. Nie wystawiono dla nich także żadnych ofert kupna/sprzedaży. Starszą serią GEO0419 po raz ostatni handlowano natomiast miesiąc temu po 100,2 proc. nominału.

Więcej wiadomości o GEO, Mieszkanie i Dom Sp. z o.o.

Więcej wiadomości kategorii Catalyst