środa, 4 grudnia 2024

Newsroom

Vantage Development sprzedaje jednorazowo cały projekt za 38,3 mln zł netto

msd | 29 września 2017
Deweloper zawarł ze spółką FSMnW Wrocław umowę sprzedaży budynku ze 128 mieszkaniami i 10 lokalami usługowymi.

Kupujący to w istocie Fundusz Sektora Mieszkań na Wynajem FIZ AN, który jest komercyjną inicjatywą Banku Gospodarstwa Krajowego.

Sprzedaż całego pakietu mieszkań jest wypełnieniem przedwstępnej umowy z marca 2016 r. I to właśnie dopiero moment sprzedaży pozwoli Vantage Development w całości zaksięgować przychody i koszty z projektu, a także – prawdopodobnie – wykazać z niego zysk. Tego nigdy dość, zważywszy, że deweloperskiej grupie przydałby się wzrost kapitałów własnych. Na koniec czerwca stanowiły one bowiem 0,44x pasywów, podczas gdy minimalny poziom określony przez warunkami emisji obligacji wynosi 0,4x.

W obrocie na Catalyst znajdują się cztery serie papierów dłużnych Vantage Decelopment. Najnowszą serią VTG0520, która trafiła do notowań 19 września, wciąż nie handlowano. Trzy pozostałe serie wyceniane są z 5,2-5,7 proc. rentowności brutto przy przysługującej spółce opcji wcześniejszej spłaty.

Vantage Development ma za sobą porządkowanie obligacyjnego zadłużenia, co zostało wymuszone planami wycofania akcji spółki z obrotu na GPW. Tam, gdzie mogłoby to stanowić naruszenie warunki emisji obligacji, spółka dokonała przedterminowego wykupu lub w porozumieniu z obligatariuszami zmieniła warunki emisji. 

Więcej wiadomości o Vantage Development S.A.

Więcej wiadomości kategorii Catalyst