niedziela, 24 listopada 2024

Newsroom

Zysk operacyjny Polnordu niższy o 82,3 proc. r/r

msd | 25 listopada 2013
Gorsze wyniki deweloperska grupa tłumaczy niższą liczbą przekazanych klientom mieszkań w trzecim kwartale i jednocześnie zapowiada większą liczbę wydań na kolejny kwartał.

Od lipca do września Polnord wykazał 37 mln zł skonsolidowanych przychodów, które przełożyły się na 1,9 mln zł zysku brutto ze sprzedaży (-12,1 proc. r/r). Na poziomie operacyjnym zysk wyniósł 10,9 mln zł wobec 61,7 mln zł przed rokiem. Zysk netto spadł o 87 proc. r/r do 1,4 mln zł. Po trzech kwartałach grupa wykazuje 29,9 mln zł zysku operacyjnego (-77 proc. r/r) przy 113,9 mln zł przychodów (-43 proc. r/r). Skumulowany zysk netto podliczono na 2,9 mln zł wobec 22,5 mln zł przed rokiem.

Przez trzy kwartały aktywa deweloperskiej grupy wzrosły o 2,1 proc. do 2,31 mld zł. Na aktywa obrotowe przypada 932,5 mln zł, z czego 658,6 mln zł stanowią zapasy. Wśród nich 337,2 mln zł to bank ziemi, 205,7 mln zł – mieszkania w toku, a 88,3 mln zł mieszkania zakończone. Krótkoterminowe należności wyniosły 145 mln zł, zaś środki pieniężne 57,8 mln zł.

Zobowiązania grupy wzrosły o 5 proc. do 976,2 mln zł. Na te o krótkim terminie wymagalności przypada 433,8 mln zł, z czego 115,2 mln zł stanowią otrzymane zaliczki. Wskaźnik szybkiej płynności na koniec września wynosił 0,61 wobec 0,87 w grudniu ubiegłego roku. Jeśli jednak z krótkoterminowych zobowiązań wykluczyć wpłacone przez klientów zaliczki, to wskaźnik ten wynosi 0,82 wobec 1,01. Jak na branżę deweloperską, w której zapasy stanowią większość majątku obrotowego, to poziom powyżej przeciętnej. Choć w teorii to dopiero wartość powyżej 1,0 uznaje się za względnie bezpieczny.

Relacja zobowiązań grupy do jej kapitałów własnych nieznacznie wzrosła z 0,7 w grudniu do 0,73 we wrześniu tego roku. Biorąc pod uwagę relatywnie niewysokie tempo przyrostu zobowiązań, planowaną emisję akcji oraz zapowiedź poprawy wyników w kolejnych okresach, można przypuszczać, że Polnord ma szansę zredukować poziom zadłużenia. Jest to bowiem jeden z czterech celów w strategii grupy.

W listopadzie deweloper przełożył emisję trzyletnich obligacji na 50 mln zł. Pozyskane środki miały zostać przeznaczone na spłatę krótkoterminowych zobowiązań, między innymi z tytułu obligacji. Przed kilkoma dniami Polnord spłacił papiery za 5 mln zł, a 3 grudnia przypada wykup obligacji za 30,4 mln zł. Spłatę i tej serii spółka zamierza spłacić ze środków własnych. W grudniu (już po wykupie długu) przypada termin przydziały akcji serii R, z której deweloper może pozyskać maksymalnie 50,05 mln zł.

Na Catalyst znajduje się jedna seria obligacji Polnordu z terminem wykupu w styczniu 2016 r. Spółka płaci 4,85 pkt proc. ponad WIBOR 3M, a z rana podczas poniedziałkowej sesji inwestorzy wyceniali papiery na 99,62 proc., tj. 0,58 pkt proc. poniżej ceny odniesienia.

Więcej wiadomości o Polnord S.A.

Więcej wiadomości kategorii Catalyst