czwartek, 21 listopada 2024

Newsroom

Ghelamco rozmawia o sprzedaży kluczowego projektu

msd | 5 listopada 2024
Deweloper prowadzi negocjacje mające na celu sprzedaż biurowca Warsaw Unit. Wartość potencjalnej transakcji to około 280 mln euro.

Jak zastrzega Ghelamco, rozmowy prowadzone ze szwedzkim Eastnine nie muszą zakończyć się dojściem transakcji do skutku. Podobnie, jak końcowe warunki odbiegać mogą od 280 mln euro, wokół których toczą się obecne negocjacje.

Od tego roku Ghelamco nie jest jedynym właścicielem projektu Warsaw Unit. W lutym deweloper pozyskał bowiem inwestora gotowego wyłożyć 50 mln euro, w wyniku czego biurowiec ten przestał być konsolidowany metodą pełną. Zaczęto go rozpoznawać jako joint venture, co pozwoliło wycofać z bilansu grupy także sporo kredytów i obniżyć wskaźniki zadłużenia.

Tak czy inaczej, ewentualna dezinwestycja Ghelamco z projektu Warsaw Unit przyniosłaby deweloperowi istotny zastrzyk gotówki, na nadmiar której w ostatnich miesiącach akurat nie mógł on narzekać (na koniec czerwca grupa miała najmniej środków pieniężnych od co najmniej dekady, choć po dniu bilansowym akurat dojść miało do pozyskania nowego długu w formie obligacji, pożyczek, czy w końcu dużego kredytu budowlano-inwestycyjnego).

Na Catalyst notowanych jest 11 serii obligacji spółki celowej Ghelamco o łącznej wartości 1,46 mld zł, z czego do wykupu w grudniu tego roku przypada 282 mln zł. Jeszcze w tym tygodniu dojść powinno natomiast do zakończenia emisji nowych obligacji o wartości 64 mln zł.

Od wszystkich giełdowych papierów dłużnych Ghelamco płaci 5,0 pkt proc. marży ponad WIBOR, a papiery te wyceniane są w okolicach nominału (99,35-100,38 proc.).

Więcej wiadomości o Ghelamco Invest Sp. z o.o.

Więcej wiadomości kategorii Catalyst