sobota, 23 maja 2026

Newsroom

Ghelamco rozmawia o sprzedaży kluczowego projektu

msd | 5 listopada 2024
Deweloper prowadzi negocjacje mające na celu sprzedaż biurowca Warsaw Unit. Wartość potencjalnej transakcji to około 280 mln euro.

Jak zastrzega Ghelamco, rozmowy prowadzone ze szwedzkim Eastnine nie muszą zakończyć się dojściem transakcji do skutku. Podobnie, jak końcowe warunki odbiegać mogą od 280 mln euro, wokół których toczą się obecne negocjacje.

Od tego roku Ghelamco nie jest jedynym właścicielem projektu Warsaw Unit. W lutym deweloper pozyskał bowiem inwestora gotowego wyłożyć 50 mln euro, w wyniku czego biurowiec ten przestał być konsolidowany metodą pełną. Zaczęto go rozpoznawać jako joint venture, co pozwoliło wycofać z bilansu grupy także sporo kredytów i obniżyć wskaźniki zadłużenia.

Tak czy inaczej, ewentualna dezinwestycja Ghelamco z projektu Warsaw Unit przyniosłaby deweloperowi istotny zastrzyk gotówki, na nadmiar której w ostatnich miesiącach akurat nie mógł on narzekać (na koniec czerwca grupa miała najmniej środków pieniężnych od co najmniej dekady, choć po dniu bilansowym akurat dojść miało do pozyskania nowego długu w formie obligacji, pożyczek, czy w końcu dużego kredytu budowlano-inwestycyjnego).

Na Catalyst notowanych jest 11 serii obligacji spółki celowej Ghelamco o łącznej wartości 1,46 mld zł, z czego do wykupu w grudniu tego roku przypada 282 mln zł. Jeszcze w tym tygodniu dojść powinno natomiast do zakończenia emisji nowych obligacji o wartości 64 mln zł.

Od wszystkich giełdowych papierów dłużnych Ghelamco płaci 5,0 pkt proc. marży ponad WIBOR, a papiery te wyceniane są w okolicach nominału (99,35-100,38 proc.).

Więcej wiadomości o Ghelamco Invest Sp. z o.o.

Więcej wiadomości kategorii Catalyst

  • Inwestycje Bestu na razie poniżej planu

    22 maja 2026
    Niższe od założonych wydatki na zakup wierzytelności w I kwartale ustabilizowały zadłużenie windykacyjnej grupy. Przynajmniej na chwilę, ponieważ Best nie porzuca ambicji zainwestowania w tym roku więcej niż w 2025 r.
    czytaj więcej
  • Mocny bilans Develii przed mega wydatkami

    22 maja 2026
    Deweloperska grupa zamknęła I kwartał z wysoką płynnością gotówkową i relatywnie niedużym długiem netto. Na horyzoncie ma jednak zakup gruntów za około 550 mln zł oraz potencjalną wypłatę 342,8 mln zł dywidendy.
    czytaj więcej
  • Słabsze chwile PragmaGO

    22 maja 2026
    W I kwartale wyniki faktoringowo-pożyczkowej grupy znalazły się pod istotnym wpływem odpisów. Wobec dalszego wzrostu biznesu, nadal rosło także jej zadłużenie, w którym krótkoterminowa część miała najwyższy udział od pięciu lat.
    czytaj więcej
  • Capital Park spłaci część obligacji przed czasem

    22 maja 2026
    Spółka sprzedała jedną z nieruchomości, wskutek czego zobowiązana jest przekazać 6,0 mln zł na wcześniejszy częściowy wykup wartych 25,8 mln zł papierów CAP1028.
    czytaj więcej