wtorek, 1 lipca 2025

Newsroom

LC Corp chce sprzedać cztery biurowce

msd | 31 października 2018
Deweloper zawarł list intencyjny w sprawie sprzedaży czterech biurowców, w tym warszawskiego Wola Center. Łączną cenę sprzedaży ustalono na 275 mln euro, czyli dwukrotnie powyżej wyceny bilansowej projektów z końca I półrocza.

List intencyjny zawarty z „międzynarodowymi podmiotami inwestującymi w nieruchomości komercyjne” dotyczy warszawskich biurowców Wola Center oraz Wola Retro, a także po jednym biurowcu z Wrocławia i Katowic, odpowiednio Retro Office House oraz Silesia Star.

W ramach wyłączności przyznanej kupującym, strony kontynuują negocjacje w celu uzgodnienia satysfakcjonującej dla obu stron treści dokumentacji transakcyjnej, uwzględniając treść postanowień listu intencyjnego. (…) Zamknięcie transakcji nie jest pewne i nastąpi pod warunkiem wynegocjowania szczegółowych postanowień umowy, w szczególności w zakresie zobowiązań spółki, które będą miały wpływ na wynik ekonomiczny transakcji i mogą być podstawą podjęcia decyzji o jej sfinalizowaniu – poinformowano w komunikacie bieżącym LC Corp.

Bilansowa wartość biurowców objętych listem intencyjnym wynosiła w sumie 587,6 mln zł na koniec I półrocza. Do projektów tych przypisane były jednak kredyty bankowe na łączną kwotę 359 mln zł. 

Spółka nie ujawnia terminu ewentualnego zamknięcia transakcji sprzedaży. 

We wtorek LC Corp wykupił w terminie warte 50 mln zł obligacje. Na Catalyst pozostaje sześć serii papierów dłużnych dewelopera z terminami spłaty do czerwca 2022 r. Rynek wycenia je na 100-101 proc., choć do transakcji obligacjami spółki dochodzi raczej rzadko, a w przypadku niektórych serii praktycznie wcale.

Więcej wiadomości o Develia S.A.

  • Develia sprzedała Arkady Wrocławskie

    30 czerwca 2025
    Po ponad trzech latach starań deweloper sprzedał będący w rozbiórce projekt, uwalniając około 17 mln euro netto.
    czytaj więcej
  • Zmiana kowenantów Develii na wyrost?

    27 maja 2025
    Na koniec marca kapitał własny stanowił 40 proc. aktywów Develii, a po planowanej wypłacie dywidendy wskaźnik spadłby - według naszych szacunków - do 36 proc. Tymczasem obligatariusze zgodzili się na spadek wskaźnika do 25 proc. z 30 proc. pierwotnie zapisanych w warunkach emisji.
    czytaj więcej
  • Develia zmieniła warunki emisji dwóch kolejnych serii

    22 maja 2025
    Zmiana obniża minimalny poziom relacji kapitału własnego do 25 proc. z 30 proc. dla dwóch serii obligacji. Po zmianach warunki emisji wszystkich pięciu notowanych serii zezwalają na obniżenie wskaźnika.
    czytaj więcej
  • Develia szykuje się na spadek kapitału

    20 maja 2025
    Obligatariusze dwóch serii obligacji Develii zapadających w 2028 r. i wartych łącznie 200 mln zł zgodzili się na zmiany w warunkach emisji, które zabezpieczają dewelopera przed skutkami planowanego spadku kapitału.
    czytaj więcej

Więcej wiadomości kategorii Catalyst