czwartek, 28 marca 2024

Newsroom

Polnord zaksięguje dodatkowy zysk w sprawozdaniu za ubiegły rok

msd | 19 kwietnia 2018
Skonsolidowany zysk brutto dewelopera powiększony zostanie kwotą około 26,1 mln zł, która wynikać ma z ujęcia przyszłego odszkodowania spodziewanego od Warszawy, pomniejszonego o przeszacowanie nieruchomości.

Z jednej strony Polnord dokonał przeszacowania nieruchomości na kwotę 64,7 mln zł, z drugiej zaś ujął spodziewane odszkodowanie z tytułu wygaśnięcia prawa użytkowania wieczystego działek przeznaczonych pod drogi na warszawskim Wilanowie. Po oszacowaniu wartości tych gruntów zdyskontowano ją do 90,8 mln zł i w takiej też kwocie wpłynie ona na wynik brutto Polnordu. 

Oba zdarzenia uzgodniono z audytorem, wynika z informacji przekazanych przez spółkę. Mają one jednak charakter niegotówkowy. 

Per saldo na skutek obu jednorazowych zdarzeń zysk brutto deweloperskiej grupy zwiększy się o około 26,1 mln zł. Wpływ na wynik netto nie jest na razie znany, trwać bowiem mają odpowiednie konsultacje i uzgodnienia.

Sam fakt wysokiego przeszacowania nieruchomości i uwzględnienia spodziewanych przychodów jest natomiast ciekawy. Wszak koniunktura na rynku nieruchomości sprzyja (ceny działek rosną), a gruntowny przegląd aktywów Polnordu przeprowadzony został dwa lata temu. Dla przypomnienia, obecny zarząd Polnordu, tuż po objęciu stanowisk na początku 2016 r., dokonał bardzo dużych przeszacowań aktywów jeszcze w raporcie za 2015 r.  

Sprawozdanie Polnordu za 2017 r. zostanie opublikowane 27 kwietnia. Tymczasem dzień wcześniej Dom Development przekaże już raport za I kwartał tego roku.

Na Catalyst notowanych jest osiem serii obligacji Polnordu z termiami spłaty od czerwca tego roku do września 2020 r. Najkrótsze z nich wyceniane są na 99,8 proc. nominału (5,13 proc. rentowności brutto), najdłuższe natomiast na 101 proc. (5,52 proc. rentowności).

Więcej wiadomości o Polnord S.A.

Więcej wiadomości kategorii Catalyst