wtorek, 1 lipca 2025

Newsroom

Druga grudniowa emisja Ghelamco trafiła do obrotu

msd | 27 lutego 2018
Komercyjny deweloper wprowadził na Catalyst czteroletnie obligacje o wartości 20 mln zł, za które płaci WIBOR 6M plus 3,6 pkt proc. marży.

Warunki emisji zapewniają Ghelamco możliwość przedterminowego wykupu długu, ale dopiero po trzech latach od przydziału. Spółka musiałaby wówczas zapłacić obligatariuszom 0,5 proc. premii. W kolejnym możliwym terminie, przypadającym sześć miesięcy później, premia ta spada o połowę.

Obligacje, podobnie jak wszystkie starsze emisje dewelopera, zabezpieczono poręczeniem udzielonym przez Granbero Holdings Limited, które konsoliduje wszystkie spółki projektowe grupy Ghelamco w Polsce. Niezależenie od poręczenia, warunki emisji zawierają także szereg kowenantów. Wśród nich zapisano między innymi, że kapitały własne gwaranta będą utrzymywać się powyżej 30 proc. jego aktywów. Ponadto, ustalono też ograniczenia w wypłacie dywidendy (lub podobnych w sensie ekonomicznym operacji).

Warte 20 mln zł obligacje objęło 64 inwestorów w ramach prywatnej oferty. Była to jedna z dwóch przeprowadzonych przez Ghelamco grudniowych emisji. Druga przyniosła spółce 50 mln zł z obligacji trzyletnich oprocentowanych na 3,5 pkt proc. ponad WIBOR 6M.

W pierwszych transakcjach, zawartych do godz. 15, debiutujące obligacje GHI1221 wyceniano na 100,5-101 proc. nominału. Możliwość ich zakupu po 101 proc. oznacza, że kupujący może liczyć na 5,05 proc. rentowności brutto. Wyższy dochód oferuje większość starszych emisji z termiami wykupu w 2020 r., które pochodzą z ofert publicznych.

Ogółem na Catalyst znajdują się 24 serie obligacji Ghelamco, w tym jedna w euro. Złotowy dług dewelopera zapada od kwietnia tego roku do marca 2022 r.

Dwa miesiące temu Ghelamco złożyło do KNF wniosek o zatwierdzenie prospektu dla kolejnego już programu emisji publicznych.

Więcej wiadomości o Ghelamco Invest Sp. z o.o.

  • Ghelamco z pomysłem na udrożnienie płynności

    1 lipca 2025
    Wchodzący w skład belgijskiej grupy deweloper ma już środki na lipcowy wykup obligacji. Do końca sierpnia zamierza sprzedać jeden projekt biurowy i pracuje nad większym refinansowaniem portfela nieruchomości. Równocześnie jest też gotowy do koinwestycji na wybranych przedsięwzięciach lub mocniejszego wejścia w mieszkaniówkę.
    czytaj więcej
  • Obligacje Ghelamco Invest wyraźnie zyskują

    16 czerwca 2025
    Po weekendowych informacjach o spłacie newralgicznego długu przez belgijską spółkę-matkę notowania obligacji polskiego Ghelamco rosną w większości po 5-9 pkt proc.
    czytaj więcej
  • Ghelamco spłaciło belgijskie obligacje

    14 czerwca 2025
    Deweloper wykupił w terminie warte 79,5 mln euro papiery dłużne, na których od kilku tygodni skupiała się także uwaga jego polskich obligatariuszy.
    czytaj więcej
  • Podsumowanie tygodnia: Pięć procent po raz trzeci

    16 maja 2025
    Amerykanom znów się upiekło. Rentowność trzydziestoletnich obligacji po raz trzeci w tym roku zbliżyła się na włos do 5 proc. i po raz trzeci odbiła się od tej psychologicznej bariery. Dzięki temu - i innym okolicznościom - inwestorzy mogą nabrać zaufania do rynku długu.
    czytaj więcej

Więcej wiadomości kategorii Catalyst