niedziela, 13 lipca 2025

Newsroom

Obligacje Ghelamco Invest wyraźnie zyskują

msd | 16 czerwca 2025
Po weekendowych informacjach o spłacie newralgicznego długu przez belgijską spółkę-matkę notowania obligacji polskiego Ghelamco rosną w większości po 5-9 pkt proc.

W poniedziałek tuż przed południem drożeje wszystkich 10 serii papierów dłużnych Ghelamco Invest. Najmocniej z nich zyskują obligacje GHE0327 o wartości nominalnej 405 mln zł, które w przeważającej części znajdują się w portfelach funduszy inwestycyjnych. Ich notowania rosną o 8,95 pkt proc. do 80 proc. nominału. 

Cena wygasających w przyszłym miesiącu papierów GHI0725 rośnie o 0,7 pkt proc. do 98,5 proc., a notowania wymagalnej dwa miesiące później serii GHI0925 zyskują 2,3 pkt proc., osiągając 96,5 proc. wartości nominalnej. W przypadku kolejnych do spłaty obligacji GHE0226 wzrosty sięgają już 8,79 proc. pkt proc., wskutek czego ich cena sięga 91,79 proc.

Mimo poniedziałkowego powiewu optymizmu, przeważająca cześć serii długu Ghelamco Invest wygasających w latach 2027-2028 wciąż notowana jest poniżej 80 proc. nominału. Przy czym, w szczycie majowej paniki papiery te wyceniano nawet na 55-60 proc.  

W miniony weekend Ghelamco poinformowało o terminowym wykupie ostatnich belgijskich obligacji o wartości 79,5 mln euro (84 mln euro z odsetkami), na których od kilku tygodni skupiała się uwaga inwestorów, w tym jego polskich obligatariuszy, posiadających dług krajowej spółki celowej Ghelamco Invest. 

Spłatą belgijskich obligacji deweloper zażegnał w krótkim terminie największe płynnościowe ryzyko, na które zwracał uwagę między innymi audytor badający jego roczne sprawozdania. Bynajmniej, nie oznacza to końca stojących przed grupą Ghelamco wyzwań. 

Za miesiąc w Polsce dewelopera czeka spłata relatywnie niedużej serii obligacji na 30 mln zł. Pod koniec września wygasać będą jednak papiery na 170 mln zł, a cztery miesiące później czeka go też spłata obligacji o wartości 240 mln zł. Wszystko to sprawia, że polskie struktury Ghelamco (konsolidowane przez cypryjski wehikuł Granbero Holdings) w sposób szczególny potrzebują wpływów z dezinwestycji. Wszak okoliczności nie sprzyjają, by myśleć o samym tylko refinansowaniu zadłużenia na dużą skalę.

Na Catalyst notowanych jest 10 serii obligacji Ghelamco Invest (wszystkie z 5 pkt proc. marży), które jeszcze w marcu wyceniane były na około 101-103 proc. wartości nominalnej. Ich notowania zaczęły się osuwać wraz z początkiem kwietnia, po tym jak doszło do przesunięcia terminu publikacji sprawozdań rocznych, a w polskich struktura dewelopera zrezygnowało sześciu z 11 lokalnych członków zarządu. Przesilenie przyszło jednak w maju, tuż po publikacji raportów, w których – mimo wykazanego delewarowania – nie brak było informacji o płynnościowych wyzwaniach. Nie uszło to uwadze audytora, który wskazał na niepewność kontynuacji działalności, tak przez spółkę celową emitującą obligacje w Polsce, poręczyciela tego długu, a wreszcie i belgijską spółkę-matkę. 

Więcej wiadomości o Ghelamco Invest Sp. z o.o.

Więcej wiadomości kategorii Catalyst