czwartek, 25 kwietnia 2024

Newsroom

Echo wniesie do Archicomu mieszkaniówkę za 829 mln zł

msd | 26 maja 2023
Według biegłego, wartość biznesu mieszkaniowego Echa Investment, który trafi do Archicomu, to 829,5 mln zł. Transakcja zostanie rozliczona emisją 22,8 mln nowych akcji Archicomu wobec 25,7 mln obecnie istniejących.

Obejmująca biznes mieszkaniowy zorganizowana część przedsiębiorstwa Echa Investment warta jest 829,5 mln zł, ustaliła firma Grant Thornton. Jej wniesienie do Archicomu wiązać się ma za emisją prawie 22,83 mln nowych akcji po cenie emisyjnej równej 36,34 zł za sztukę, co zawiera 69 proc. premii względem ceny rynkowej z zamknięcia czwartkowej sesji.

Według naszych obliczeń, w wyniku emisji nowych akcji Echo Investment zwiększy udział w kapitale Archicomu z obecnych 79,8 proc. do 89,3 proc., a udział w głosach na WZA wzrośnie z 83,7 proc. do 90,5 proc.

„Będzie to transakcja korzystna dla obu stron, umożliwiając obu zaangażowanym spółkom wyspecjalizowanie się w swoim sektorze branży deweloperskiej, w celu maksymalizacji korzyści ekonomicznych wynikających z takiej specjalizacji” – napisano w uzasadnieniu.

Jak wyjaśniono, z perspektywy Archicomu nabycie pakietu nieruchomości o porównywalnej do wnoszonego aportu wartości w zamian za ekwiwalent gotówkowy byłoby „niezwykle trudne, ze względu na wielką rzadkość występowania na rynku porównywalnych ofert sprzedaży tak dużego pakietu nieruchomości oraz znaczne zaangażowanie środków pieniężnych, które trzeba by wydatkować w celu pozyskania takich nieruchomości”.

Wśród korzyści ekonomicznych transakcji wymieniono między innymi zwiększenie zasobu terenów inwestycyjnych Archicomu bez angażowania środków pieniężnych, wzmocnienie sytuacji majątkowej wrocławskiej grupy, czy poprawę jej pozycji konkurencyjnej. Docelowo ma to umożliwić możliwość ubiegania się rolę lidera rynku mieszkaniowego w Polsce.

Podczas czwartkowej konferencji Echa zarząd nie krył też, że wiąże z transakcją pewne nadzieje, co do poprawy rynkowej wyceny (aktualne okolice 4 zł za akcję uznano za nieoddające wartości Echa). 

Na Catalyst notowane są dwie serie obligacji Archicomu i 13 serii długu Echa. 

Więcej wiadomości o Echo Investment S.A., Archicom S.A.

Więcej wiadomości kategorii Catalyst