wtorek, 1 lipca 2025

Newsroom

Nici z umowy inwestycyjnej i2 Development

msd | 19 czerwca 2019
Wrocławski deweloper zawarł porozumienie z fińską grupą budowlaną YIT w sprawie rozwiązania umowy inwestycyjnej przewidującej powołanie spółki celowej, co miało poprawić strukturę bilansu grupy i2 Development. Jednocześnie zaktualizowano też jej strategię.

Do końca czerwca i2 Development oraz YIT miały zrealizować postanowienia umowy inwestycyjnej w zakresie przedsięwzięcia joint venture, do którego Finowie mieli wnieść gotówkę, a i2 część swoich aktywów. Cała operacja miała skutkować wyraźnym zmniejszeniem deweloperskiej grupy (now powołany podmiot nie byłby konsolidowany metodą pełną), ale i istotnym jej oddłużeniem.

Na mocy porozumienia jego strony m.in. zrzekły się wszelkich wzajemnych roszczeń mogących wynikać ze niezrealizowania umowy inwestycyjnej – podało i2 Development.

W osobnym komunikacie wrocławski deweloper poinformował o zakończeniu przeglądu opcji strategicznych i aktualizacji strategii. Grupa i2 wciąż zamierza działać w obszarze nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych, aczkolwiek w pierwszym z segmentów chce położyć większy nacisk na tańsze projekty, dostępne dla szerszego grona odbiorców. 

Celem grupy jest zwiększenie skali działalności deweloperskiej w stopniu pozwalającym na realizację sprzedaży lokali na poziomie 1.000 sztuk rocznie. Strategia rozwoju grupy w segmencie mieszkaniowym dopuszcza dywersyfikację geograficzną działalności poprzez wejście grupy na rynki innych dużych miast Polski – poinformowała spółka.

Deweloper chce też stworzyć nowy segment działalności polegający na wynajmie nieruchomości komercyjnych. Docelowa wartość aktywów netto nowego segmentu miałaby odpowiadać połowie kapitałów własnych grupy.

W dłuższym horyzoncie na bazie pracujących aktywów nieruchomościowych grupa i2 mogłaby zbudować także coś na kształt REIT-u.

W segmencie wynajmu grupy strategia dopuszcza, w średnim i długim terminie, stworzenie w oparciu o portfolio nieruchomości komercyjnych grupy, dedykowanych spółek wynajmu nieruchomości, czerpiących dochody z wynajmu i regularnie wypłacających dywidendę akcjonariuszom, akcje lub udziały w których oferowane będą inwestorom zewnętrznym – podano także.

Spółka poinformowała także o kolejnych transakcjach skupu własnych obligacji I2D0719, które wygasają 31 lipca. Tym razem nabyła dług o nominale wynoszącym 2,1 mln zł. Łącznie w prowadzonym od niedawna skupie deweloper nabył w sumie 6 mln zł papierów I2D0719, czym zmniejszył przypadającą do wykupu kwotę 9 mln zł. 

W środę po południu papiery I2D0719 notowane były po 99,9 proc.

W giełdowym obrocie znajdują się także trzy inne serie długu dewelopera, w tym zapadające w październiku obligacje I2D1019, którymi nie handlowano od miesiąca. 

Więcej wiadomości o i2 Development S.A.

  • i2 Development z dużą emisją

    6 lutego 2025
    Do niedawna notowany na Catalyst deweloper wyemitował obligacje o wartości nominalnej 75 mln zł, dowiadujemy się z rejestru KDPW.
    czytaj więcej
  • i2 Development nadal powiększa zadłużenie

    2 października 2024
    Wrocławski deweloper ma za sobą piąte z rzędu półroczne rosnącego długu netto. Tym razem zamortyzował go zwiększeniem kapitałów własnych, co niekoniecznie wynikało jednak z osiągniętych zysków, czy bezpośredniego dokapitalizowania.
    czytaj więcej
  • Wysokie zadłużenie i2 Development

    4 czerwca 2024
    Na koniec ubiegłego roku dług netto komercyjno-mieszkaniowego dewelopera znalazł się na granicy naruszenia warunków emisji obligacji, a jego audytor nie dopatrzył się krótkoterminowych papierów za 27,5 mln zł.
    czytaj więcej
  • Późny debiut obligacji i2 Development

    3 stycznia 2024
    Wrocławski deweloper wprowadził do giełdowego obrotu stałokuponowe papiery, których część została wyemitowana jeszcze w sierpniu 2021 r.
    czytaj więcej

Więcej wiadomości kategorii Catalyst