wtorek, 28 stycznia 2020

Newsroom

Archicom kupuje grunty za 46 mln zł netto

msd | 30 października 2019
Transakcję skredytuje sam sprzedający, który ma otrzymać płatności w ratach, za co doliczy sobie 6 proc. odsetek w skali roku.

Wrocławski deweloper zawarł przedwstępną umowę zakupu zabudowanej nieruchomości gruntowej na poznańskim Grunwaldzie o powierzchni 8,6 ha. Archicom zamierza wybudować tam około 1,3 tys. mieszkań. 

Wartość transakcji to 46 mln netto, a zawarcie umowy ostatecznej zaplanowano do połowy stycznia przyszłego roku.

Na razie Archicom miał wpłacić 4,6 mln zł netto zadatku. Kolejne 11,4 mln zł deweloper opłaci podczas zawarcia umowy przyrzeczonej. Terminy dwóch następnych płatności, po 15 mln zł netto każda, upływać będą odpowiednio 31 grudnia 2020 r. oraz 30 kwietnia 2021 r. Płatność dwóch ostatnich rat zostanie jednak dodatkowo obciążona odsetkami w wysokości 6 proc. w skali roku. Dla porównania, za obligacje z ostatniej emisji Archicom płaci 5,02 proc. (WIBOR 3M plus 3,3 pkt proc. marży), ale przy czteroletnim okresie spłaty.

Na Catalyst notowane są trzy serie obligacji wrocławskiego dewelopera. Najkrótsze z nich wygasać będą w marcu przyszłego roku. Natomiast jedyna seria, którą od czasu do czasu dochodzi do jakichś transakcji – ARH0722 – wyceniana jest 100,5 proc., co daje jej 4,3 proc. rentowności brutto.

Więcej wiadomości o Archicom S.A.

Więcej wiadomości kategorii Catalyst

Emisje