sobota, 12 lipca 2025

Newsroom

Develia ma przedwstępną umowę sprzedaży Wola Retro

ems | 26 stycznia 2023
Do 30 kwietnia deweloper spodziewa się podpisać umowę przyrzeczoną z WR Office. Tego dnia ma zostać także zapłacona cena sprzedaży. Cena orientacyjna biurowca ustalona została na 69,8 mln EUR netto.

W księgach Develii Wola Retro wyceniana była na 73,3 mln EUR (stan na 30 września). Niższa cena (od wartości wskazanej w liście intencyjnym zawartym w październiku) ma wynikać m.in. z kosztów przedłużenia umów najmu z kluczowymi najemcami, które zobowiązał się ponieść kupujący. Ostateczny wpływ umowy na wynik ma zostać ujawniony w raportach okresowych.

W listopadowym wywiadzie dla Obligacje.pl, Paweł Ruszczak, wiceprezes Develii odpowiedzialny za finanse, powiedział, że ze sprzedaży aktywów komercyjnych grupa może uwolnić 364 mln zł gotówki (po spłacie kredytów inwestycyjnych), ale wypowiedź ta obejmowała także sprzedaż projektu Arkady Wrocławskie, a w tym wypadku data finalizacji transakcji została przesunięta z 30 września ub.r. (zakładanej pierowtnie) do 29 stycznia 2025 r.

Na Catalyst notowanych jest pięć serii obligacji Develii, w tym pochodzące z niedawnej emisji do inwestorów indywidualnych papiery DVL1225, za które spółka płaci WIBOR 3M plus 4,1 pkt proc. Obligacje te wyceniane są na 99,6 proc. (11,2 proc brutto).

Więcej wiadomości o Develia S.A.

  • Develia sprzedała Arkady Wrocławskie

    30 czerwca 2025
    Po ponad trzech latach starań deweloper sprzedał będący w rozbiórce projekt, uwalniając około 17 mln euro netto.
    czytaj więcej
  • Zmiana kowenantów Develii na wyrost?

    27 maja 2025
    Na koniec marca kapitał własny stanowił 40 proc. aktywów Develii, a po planowanej wypłacie dywidendy wskaźnik spadłby - według naszych szacunków - do 36 proc. Tymczasem obligatariusze zgodzili się na spadek wskaźnika do 25 proc. z 30 proc. pierwotnie zapisanych w warunkach emisji.
    czytaj więcej
  • Develia zmieniła warunki emisji dwóch kolejnych serii

    22 maja 2025
    Zmiana obniża minimalny poziom relacji kapitału własnego do 25 proc. z 30 proc. dla dwóch serii obligacji. Po zmianach warunki emisji wszystkich pięciu notowanych serii zezwalają na obniżenie wskaźnika.
    czytaj więcej
  • Develia szykuje się na spadek kapitału

    20 maja 2025
    Obligatariusze dwóch serii obligacji Develii zapadających w 2028 r. i wartych łącznie 200 mln zł zgodzili się na zmiany w warunkach emisji, które zabezpieczają dewelopera przed skutkami planowanego spadku kapitału.
    czytaj więcej

Więcej wiadomości kategorii Catalyst