czwartek, 29 maja 2025

Newsroom

Ghelamco sprzedało The Hub Hotel za 69 mln euro

msd | 19 grudnia 2023
Deweloper zawarł z funduszem Corum XL przyrzeczoną umowę sprzedaży części hotelowej projektu The Warsaw Hub.

Według wcześniejszych zapowiedzi, wartość zrealizowanej transakcji wyniosła 69 mln euro netto, z czego Ghelamco już wcześniej otrzymało 40 mln euro zaliczki, a pozostałe 29 mln euro trafić powinno do dewelopera właśnie w momencie zawarcia umowy przyrzeczonej.

Pod koniec września tego roku (na dzień zatwierdzenia obligacyjnego prospektu) hotelowy projekty obciążony był kredytem na 22 mln euro.

Kompleks The Warsaw Hub został oddany do użytkowania w 2020 r. Jego zasadnicza część, na którą składają się dwa budynki biurowe, w 2022 r. Ghelamco sprzedało Google’owi za rekordowe na polskim rynku 583 mln euro netto.

Na Catalyst znajduje się 11 serii obligacji spółki celowej Ghelamco Invest o łącznej wartości 1,51 mld zł, z czego 249 mln zł wygasać będzie za niecałe cztery tygodnie. Pochodzące z niedawnych ofert publicznych papiery GHE1027 o 4-proc. marży wyceniane są na 99,98 proc. nominału.

Przed trzema tygodniami Ghelamco Invest zapowiedział zamiar przeprowadzenia emisji obligacji o wartości do 5 mln euro.

Więcej wiadomości o Ghelamco Invest Sp. z o.o.

  • Podsumowanie tygodnia: Pięć procent po raz trzeci

    16 maja 2025
    Amerykanom znów się upiekło. Rentowność trzydziestoletnich obligacji po raz trzeci w tym roku zbliżyła się na włos do 5 proc. i po raz trzeci odbiła się od tej psychologicznej bariery. Dzięki temu - i innym okolicznościom - inwestorzy mogą nabrać zaufania do rynku długu.
    czytaj więcej
  • Obligacje Ghelamco po 60 proc. nominału

    6 maja 2025
    Papiery dewelopera wyraźnie tanieją trzecią sesję z rzędu, od kiedy opublikował on długo wyczekiwany raport roczny, tylko mnożący jednak dotychczas niemałe wątpliwości inwestorów.
    czytaj więcej
  • Podsumowanie tygodnia: Panika bez infekcji

    2 maja 2025
    Sądząc po skali spadków piątkowych notowań, roczny raport Ghelamco był tym, który rozstrzygnął wahania części inwestorów i skłonił ich do sprzedaży obligacji dewelopera i akceptacji wycen poniżej 80 proc. nominału. Ważne jest jednak to, że panika nie rozlewa się na inne papiery na Catalyst.
    czytaj więcej
  • W Ghelamco bez rozstrzygnięć

    1 maja 2025
    Polski biznes dewelopera odnotował 190,7 mln euro straty w ubiegłym roku, a audytor zwrócił uwagę na istotną niepewność związaną z kontynuacją jego działalności. Na płynnościowe wyzwania Ghelamco chce odpowiedzieć jak zawsze - kolejnymi dezinwestycjami, emisjami obligacji, czy refinansowaniem zadłużenia projektowego.
    czytaj więcej

Więcej wiadomości kategorii Catalyst