W ubiegłym roku grupa Polnord obniżyła zadłużenie finansowe o 69,3 mln zł do 418,3 mln zł. Dług netto po spadku o 45,5 mln zł zatrzymał się na 298,6 mln zł, tym zmniejszył się on do 0,42x kapitałów własnych wobec 0,47x kwartał wcześniej i 0,49x przed rokiem. Po raz ostatni niższym wskaźnikiem zadłużenia finansowego Polnord legitymował się ponad dwa lata temu, jeszcze przed porządkowaniem bilansu, przeprowadzonym przez nowy wówczas zarząd (przeszacowaniem aktywów, które obniżyło kapitały, a więc i podniosło sam wskaźnik zadłużenia).
Po redukcji zadłużenia na rachunkach Polnordu wciąż pozostało 119,7 mln zł środków pieniężnych, w tym 80,9 mln zł o nieograniczonej możliwości dysponowania. Te ostatnie pokrywały 24 proc. krótkoterminowych zobowiązań grupy, lecz skorygowanych o wpłacone przez klientów zaliczki (502,3 mln zł minus 166,1 mln zł). Ogółem aktywa obrotowe w kwocie 741,3 mln zł pokrywały natomiast krótkoterminowe zobowiązania 2,2-krotnie, co jak na dewelopera jest wartością stosunkowo niską. I to samo powiedzieć można o wskaźniku płynności szybkiej, który wyniósł 0,5x. Tak czy inaczej, na koniec minionego roku wskaźniki płynności Polnordu nie odbiegały w sposób istotny od wartości z poprzednich kwartałów z lat 2015-2017.
Ogółem deweloper z sukcesem obniżył dźwignię finansową, ale jego sytuacja płynnościowa nie daje na tyle dużego komfortu, żeby wierzyciele mogli spać spokojnie w razie przejściowych trudności z pozyskaniem refinansowania.
Po dniu bilansowym Polnord spłacił dwie serie obligacji wartych łącznie 37,4 mln zł, a także dwie raty kredytowe, każda na 10 mln zł. Deweloper uplasował też w dedykowanej jednemu z funduszy obligacji papiery na 36,75 mln zł. Teoretycznie więc same wskaźniki płynności mogły ulec poprawie na początku tego roku, aczkolwiek deweloper wciąż stoi jeszcze przed największym wykupem. Na koniec czerwca spółka musi spłacić pochodzące z publicznej emisji papiery na 50 mln zł. Miesiąc później czeka ją także wykup długu na 20 mln zł. Można więc oczekiwać, że po publikacji sprawozdania rocznego Polnord przystąpi – lub już to zrobił – do pozyskania środków na refinansowanie obligacyjnego długu.
Obszar wyników deweloperskiej grupy wciąż pozostawia wiele do życzenia, tym razem jednak głównie z powodu zdarzeń jednorazowych. Same przychody ze sprzedaży wskutek wzrostu liczby przekazanych lokali wzrosły o 66,1 proc. r/r do 293,6 mln zł w 2017 r. Lecz zysk brutto ze sprzedaży nieznacznie spadł, o 0,8 proc. r/r do 43,9 mln zł. Dalej w rachunku wyników Polnordu zidentyfikowano pięć znaczących zdarzeń jednorazowych, częściowo zapowiadanych jeszcze przed publikacją sprawozdania. Największe z nich to dodatkowe przychody z dopiero spodziewanego odszkowania od Warszawy (90,8 mln zł pozostałych przychodów operacyjnych), a także aktualizacja wyceny nieruchomości inwestycyjnych (minus 69,8 mln zł). Ogółem jednorazowe korekty obniżyły wynik Polnordu o 15,5 mln zł. Szczęśliwie jednak, chodzi o zdarzenia niegotówkowe, przynajmniej na razie.
Na Catalyst notowanych jest dziewięć serii obligacji Polnordu z terminami spłaty do września 2020 r. Wygasające za niecałe dwa miesiące papiery PND0618 na otwarciu środowej sesji wyceniano na 99,71 proc. nominału. Ogółem dług Polnordu wyceniany jest w okolicach nominału, na 99,0-100,5 proc.
INFORMACJE O PRZETWARZANIU TWOICH DANYCH OSOBOWYCH
Administratorem Twoich danych osobowych przekazywanych podczas rejestracji w serwisie Obligacje.pl, jest: Obligacje.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Złota 59, 00-120 Warszawa, KRS nr 0000394325.
Możesz skontaktować się z nami za pośrednictwem poczty elektronicznej (bok@obligacje.pl) lub telefonicznie (022 110-03-67). Kontakt telefoniczny dostępny jest od poniedziałku do piątku, w godzinach od 10:00 do 16:00.
Cele i podstawa przetwarzania Twoich danych osobowych
Twoje dane osobowe gromadzimy jednorazowo, wyłącznie gdy zakładasz konto i/lub dokonujesz zakupu Usług Płatnych w serwisie Obligacje.pl.
Twoje podstawowe dane osobowe
Gdy zakładasz konto w serwisie Obligacje.pl, gromadzimy jedynie te dane osobowe, które są niezbędne dla prawidłowego świadczenia przez nas usług i wykonania umowy, czyli:
Twoje dane, o których mowa powyżej, przetwarzamy wyłącznie po to, abyśmy mogli wywiązać się z zawartej z Tobą umowy o świadczenie usług, gdy korzystasz z serwisu Obligacje.pl.
Dane osobowe przetwarzane w celu dostarczania Ci informacji o wskazanych przez Ciebie emitentach oraz obligacjach
Jeżeli na swoim koncie wskażesz listę emitentów oraz obligacji, które chcesz obserwować będziemy na Twój adres e-mail przesyłać powiadomienia wraz z aktywnym linkiem dotyczące zmiany notowań wskazanych obligacji, ważnych dat z nimi związanych oraz nowych informacji w serwisie Obligacje.pl o wskazanym emitencie. Te dane przetwarzamy po to, abyśmy mogli wywiązać się z zawartej z Tobą umowy o świadczenie usług, gdy korzystasz z serwisu Obligacje.pl i decydujesz się na korzystanie z takich usług.
Jeśli będziesz chciał zrezygnować z otrzymywania powiadomień, w każdej chwili możesz anulować subskrypcję, wycofując odpowiednie zgody w panelu konfiguracyjnym Twojego konta. Jeśli wolisz, swoje żądanie możesz przesłać nam pocztą elektroniczną lub też zgłosić je telefonicznie.
Dane osobowe przetwarzane w celu dostarczania Ci informacji o aktualnych ofertach
Jeśli wyraziłeś na to zgodę, zaznaczając odpowiednie pole w formularzu rejestracyjnym lub panelu konfiguracyjnym Twojego konta, od czasu do czasu będziemy na Twój adres e-mail przesyłać informacje o aktualnych publicznych emisjach papierów wartościowych, a także informacje o nowościach w serwisie Obligacje.pl.
Także i taką zgodę możesz cofnąć w każdym czasie, korzystając z odpowiedniej opcji w panelu konfiguracji konta. Jeśli wolisz, swoje żądanie możesz przesłać nam pocztą elektroniczną lub też zgłosić je telefonicznie. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonaliśmy na podstawie Twojej zgody przed jej wycofaniem.
Wyrażenie przez Ciebie zgody na przetwarzanie danych osobowych w tym zakresie jest dobrowolne i nie stanowi warunku założenia konta w serwisie.
Jak długo przechowujemy Twoje dane osobowe?
Twoje dane przetwarzamy tylko tak długo, jak to niezbędne – co oznacza, że usuniemy je, gdy zlikwidujesz swoje konto w serwisie Obligacje.pl bądź w inny sposób rozwiążesz z nami umowę o dostęp do serwisu.
Kto ma dostęp do Twoich danych osobowych?
Do Twoich danych osobowych mamy dostęp wyłącznie my, w tym nasi upoważnieni pracownicy.
Dane te mogą być ponadto przetwarzanie przez naszych współpracowników, którzy świadczą usługi na naszą rzecz, w szczególności w zakresie obsługi księgowej, obsługi IT lub hostingu.
Jeżeli korzystasz z płatności elektronicznych lub kartą płatniczą, możemy udostępniać Twoje dane w zakresie niezbędnym do dokonania płatności firmom obsługującym płatności w serwisie.
Jeżeli wyraziłeś na to zgodę i korzystasz z konta bezpłatnego, niektóre Twoje dane możemy udostępniać naszym partnerom, którymi są współpracujące z nami domy i biura maklerskie, a także krajowe podmioty przeprowadzające prywatne emisje obligacji.
Twoje prawa
W związku z przetwarzaniem Twoich danych osobowych przez serwis Obligacje.pl przysługują Ci różnorodne prawa, o których chcielibyśmy poinformować poniżej.
Wszelkie żądania związane z Twoimi prawami możesz zgłosić nam za pośrednictwem poczty elektronicznej (bok@obligacje.pl) lub poczty tradycyjnej (na adres wskazany powyżej).
Chcemy prawidłowo zabezpieczyć Twoje dane, dlatego też przed wykonaniem Twoich poleceń zastrzegamy sobie możliwość zadania Ci dodatkowych pytań, aby potwierdzić Twoją tożsamość.
Masz prawo dostępu do Twoich danych osobowych
Przysługuje Ci prawo dostępu do treści Twoich danych osobowych, a także prawo do uzyskania potwierdzenia, czy dane te są przetwarzane.
Ponadto w każdej chwili możesz zwrócić się do nas o następujące informacje:
Przysługuje Ci również prawo uzyskania kopii Twoich danych osobowych. Pierwszą taką kopię wydamy Ci bezpłatnie.
Masz prawo żądania sprostowania Twoich danych osobowych
Dbamy o to, by Twoje dane były poprawne i kompletne. Jeśli mimo tego stwierdzisz, że tak nie jest – powiedz nam o tym. W każdym momencie przysługuje Ci prawo sprostowania lub uzupełnienia danych.
Masz prawo żądania ograniczenia przetwarzania Twoich danych osobowych
W pewnych przypadkach możesz żądać, by przetwarzanie Twoich danych osobowych zostało przez nas ograniczone wyłącznie do ich posiadania:
Masz prawo żądania usunięcia Twoich danych osobowych
W pewnych przypadkach możesz żądać, by zgromadzone przez nas Twoje dane osobowe zostały usunięte. Prawo to przysługuje Ci, gdy:
Masz prawo wnieść sprzeciw wobec przetwarzania Twoich danych osobowych
Przysługuje Ci prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych osobowych. Sprzeciw ten będzie uzasadniony, jeśli jego podstawą będą przyczyny związane z Twoją szczególną sytuacją.
Możesz również wnieść sprzeciw, jeśli Twoje dane osobowe wykorzystywane były przez nas dla celów marketingu bezpośredniego.
Masz prawo przenosić Twoje dane osobowe
Masz prawo żądać, by Twoje dane osobowe podane przy rejestracji w serwisie zostały Ci przez nas wydane w ustrukturyzowanym, nadającym się do odczytu maszynowego i powszechnie używanym formacie.
Możesz przesłać te dane innemu administratorowi bez jakichkolwiek przeszkód z naszej strony.
Możesz również zwrócić się do nas o przekazanie Twoich danych wprost innemu administratorowi – wykonamy to, o ile tylko będzie to technicznie możliwe.
Prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego
Dokładamy najwyższych starań, by zapewnić najpełniejszą ochronę Twoich danych osobowych zgodnie z przepisami obowiązującego prawa.
Jeśli mimo to uznasz, że przetwarzamy Twoje dane osobowe niezgodnie z prawem, przysługuje Ci prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego.
W przypadku Polski organem nadzorczym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Możesz jednak wnieść skargę również do organu nadzorczego państwa członkowskiego Unii Europejskiej, które jest miejscem Twego zwykłego pobytu, miejscem pracy lub miejscem popełnienia domniemanego naruszenia prawa.
Nie profilujemy
Twoje dane osobowe przetwarzamy w sposób zautomatyzowany. Nie stosujemy jednak profilowania.
Kontakt z nami
Jeśli jakiekolwiek informacje przedstawione powyżej wydają Ci się niejasne, chętnie udzielimy dodatkowych wyjaśnień. Wszelkie pytania związane z polityką prywatności prosimy kierować pocztą elektroniczną (bok@obligacje.pl) lub pocztą tradycyjną (na adres wskazany powyżej).
Zaloguj się