niedziela, 24 listopada 2024

Newsroom

Griffin Real Estate Invest wraca na Catalyst

msd | 2 października 2017
Spółka specjalnego przeznaczenia z nieruchomościowej grupy Griffin wprowadziła na Catalyst 2,5-letnie zabezpieczone obligacje o wartości 110 mln zł.

Papiery oprocentowane są na WIBOR 3M plus 4,5 pkt proc. marży przy zabezpieczeniu poręczeniami, hipotekami, zastawami i oświadczeniami o poddaniu się egzekucji. Każde z nich opiewa na 450 mln zł, czyli 150 proc. wartości programu, w ramach którego uplasowano dług.

Dla porównania, Echo Investment, którego Griffin jest głównym akcjonariuszem, płaci za obligacje 2,9 pkt proc. marży, ale przy pięcioletnim okresie spłaty i braku zabezpieczenia.

Emisję obligacji Griffin Real Estate Invest objęło 19 inwestorów. Zamknięto ją w terminie zbliżonym do przedterminowego wykupu dwóch starszych serii.

Warunki emisji debiutujących obligacji dają spółce prawo do przedterminowego wykupu w dniach 30 grudnia 2018 r. lub 30 czerwca 2019 r. Wówczas konieczne byłoby wypłacenie obligatariuszom 0,4 proc. premii liczonej od nominału spłacanego długu. Przedterminowemu wykupowi podlegać może cała emisja lub jej część, ale nie mniej niż 25 proc.

Griffin Real Estate Invest jest spółką specjalnego przeznaczenia, służącą wyłącznie emisji obligacji na potrzeby grupy Griffin. Udziałowcami emitenta są dwie luksemburskie spółki z grupy Griffin, które są poręczycielami obligacji. I to na podstawie ich zagregowanych sprawozdań obliczane będą wskaźniki finansowe, które określono w warunkach emisji obligacji (m.in. zadłużenie do aktywów poniżej 0,65x).

W poniedziałek do godz. 14 nie handlowano debiutującymi obligacjami GFN1219. Nieprędko może się to zmienić. Szanse na wysoką płynność przekreśla nie tylko skoncentrowana struktura inwestorów, którzy objęli emisję, ale i jednostkowy nominał na poziomie 100 tys. zł. 

Więcej wiadomości kategorii Catalyst