wtorek, 1 lipca 2025

Newsroom

Podsumowanie tygodnia: Jak nisko mogą zejść marże?

Emil Szweda, Obligacje.pl | 17 kwietnia 2015
Piątkowy spadek notowań publicznej serii Ghelamco podpowiada, że na rynku wtórnym wciąż można robić lepsze interesy niż na pierwotnym.

Przy notowaniach 96 proc., rentowność papierów GHE0619 rośnie o cały punkt procentowy względem nominalnego oprocentowania (5,55 proc.) i oferuje rentowność zbliżoną do np. GHJ0718 (6,55 proc.) notowaną po nominale. Zrównywanie się rentowności starych, wyżej oprocentowanych serii z nowymi, o niższych kuponach, jest wprawdzie procesem całkowicie zrozumiałym, ale można było zakładać, że będzie odbywało się raczej przez wzrost notowań (spadek rentowności) wyżej oprocentowanych serii.

Naturalnie, można powiedzieć, że za wcześnie na wyciąganie wniosków wobec jednorazowego spadku notowań jednej serii, w dodatku nie popartego poważnym obrotem (67 tys. zł). Jednak trzeba pamiętać, że i przed transakcją rynek wyceniał serie Ghelamco z różnymi rentownościami (a teraz je zrównał), zaś zjawisko jest znacznie szersze i dotyczy wielu innych emitentów, choćby takich jak Capital Park czy Best. Jest to o tyle niebezpieczne, że wyraźnie wyższe rentowności na rynku wtórnym niż na pierwotnym mogą zniechęcać inwestorów do obejmowania nowych emisji, choć jest to wciąż tylko teoria, bo emisje prywatne i publiczne (prospektowe) jak na razie sprzedają się bardzo dobrze. Całkiem jakby rynek pierwotny i wtórny były nieskorelowane ze sobą, choć w teorii powinny się przenikać.

Wyciągając szybkie wnioski, można uznać, że w nowych emisjach emintenci oferują zbyt niskie kupony co jest przyczyną późniejszego spadku ich popularności (wycen) na rynku wtórnym, a sytuacja wróci do normy, gdy tylko emitenci przeproszą się z inwestorami i zaoferują im wyższe marże. Na razie jednak nie mają do tego powodu (emisje sprzedają się dobrze), a ponadto… i tak tego nie zrobią. Warto bowiem zwrócić uwagę na konkurencyjną ofertę jaką emitentom obligacji składają banki. Przez cały 2014 r. (ankieta NBP) banki obniżały marże od kredytów dla firm, a z badania KNF wynika, że liczą one na wzrost portfela kredytów dla firm o 14 proc. w 2015 r. (wobec 5,8 proc. w 2013 r.). Konkurencja o finansowanie przedsiębiorstw będzie się więc zaostrzać,  co oczywiście służy dalszemu spadkowi marż, zarówno w przypadku kredytów, jak i obligacji.

Na szczęście emitenci obligacji nie przestawiają się na kredyty bankowe całkowicie. Trwa publiczna emisja obligacji Murapolu, prospekt złożył Polnord (100 mln zł), ważne prospekty mają Capital Park, Ghelamco, Kruk i Getin Noble Bank. Małych emisji publicznych nie wymieniam, bo w ich przypadku alternatywa w postaci kredytu bankowego jest na ogół teoretyczna.

Jeśli chodzi o wydarzenia tygodnia to nerwowe chwile przeżyli obligatariusze Admiral Boats, który we wtorek środki na wykup obligacji przekazał z opóźnieniem na tyle istotnym, że KDPW wydał komunikat o ich braku. Ostatecznie papiery wykupiono w dniu zapadalności, więc nerwy nie trwały długo. W czwartek kolejna seria została wykupiona już bez incydentów. Zawiódł za to PC Guard, który na początku marca „nie widział szczególnych zagrożeń co do realizacji zobowiązań spółki”, a w kwietniu obligacji nie wykupił.

Warto w tym kontekście wspomnieć o wydarzeniu spoza rynku, które jednak rynku dotyczy. Kancelaria Forystek & Partnerzy uzyskała korzystne dla swego klienta orzeczenie, które pozwala dochodzić roszczeń od niespłaconych obligacji od zarządu spółki, ze względu na błędną konstrukcję emisji obligacji GC Investment. To sygnał ważny, bo otwierający nową drogę. Kto udowodni błąd w sztuce oferowania, ten ma szansę zająć prywatny majątek osób podpisujących dokumenty emisyjne. Punkt dla inwestorów.

Więcej wiadomości o Ghelamco Invest Sp. z o.o.

  • Ghelamco z pomysłem na udrożnienie płynności

    1 lipca 2025
    Wchodzący w skład belgijskiej grupy deweloper ma już środki na lipcowy wykup obligacji. Do końca sierpnia zamierza sprzedać jeden projekt biurowy i pracuje nad większym refinansowaniem portfela nieruchomości. Równocześnie jest też gotowy do koinwestycji na wybranych przedsięwzięciach lub mocniejszego wejścia w mieszkaniówkę.
    czytaj więcej
  • Obligacje Ghelamco Invest wyraźnie zyskują

    16 czerwca 2025
    Po weekendowych informacjach o spłacie newralgicznego długu przez belgijską spółkę-matkę notowania obligacji polskiego Ghelamco rosną w większości po 5-9 pkt proc.
    czytaj więcej
  • Ghelamco spłaciło belgijskie obligacje

    14 czerwca 2025
    Deweloper wykupił w terminie warte 79,5 mln euro papiery dłużne, na których od kilku tygodni skupiała się także uwaga jego polskich obligatariuszy.
    czytaj więcej
  • Podsumowanie tygodnia: Pięć procent po raz trzeci

    16 maja 2025
    Amerykanom znów się upiekło. Rentowność trzydziestoletnich obligacji po raz trzeci w tym roku zbliżyła się na włos do 5 proc. i po raz trzeci odbiła się od tej psychologicznej bariery. Dzięki temu - i innym okolicznościom - inwestorzy mogą nabrać zaufania do rynku długu.
    czytaj więcej

Więcej wiadomości kategorii Komentarze

  • Czerwcowa inflacja lekko powyżej oczekiwań

    30 czerwca 2025
    Według szybkiego szacunku GUS, ceny towarów i usług konsumpcyjnych rosły w czerwcu o 4,1 proc. r/r przy rynkowym konsensusie na poziomie 4,0 proc. r/r.
    czytaj więcej
  • Podsumowanie tygodnia: Amerykańskie umocnienie

    27 czerwca 2025
    Mimo wzrostu deficytu budżetowego USA i spadku globalnej awersji do ryzyka za sprawą przerwania konfliktu Izrael-Iran, rentowność amerykańskich obligacji spadła do poziomów najniższych od dwóch miesięcy przy równolegle pikującym dolarze.
    czytaj więcej
  • Podsumowanie tygodnia: Drobnych brak

    20 czerwca 2025
    Na przestrzeni dwóch lat średnia wartość obligacji oferowanych inwestorom w szeroko dostępnych emisjach publicznych przeprowadzanych na podstawie prospektów emisyjnych wzrosła prawie dwuipółkrotnie, z 33 mln zł do 78 mln zł.
    czytaj więcej
  • Podsumowanie tygodnia: Rynek wiedział, nie powiedział

    13 czerwca 2025
    Od początku tygodnia rentowności obligacji USA spadały, a ich ceny rosły, co jest typowym zachowaniem inwestorów w reakcji na wzrost napięcia geopolitycznego. Ale w piątek, gdy obawy o zaostrzenie konfliktu się zmaterializowały, ceny amerykańskich obligacji spadły.
    czytaj więcej