poniedziałek, 25 listopada 2024

Newsroom

Zadłużenie BBI Development powróciło na wzrostową ścieżkę

msd | 3 września 2015
Po I kwartale, który przyniósł redukcję długu netto o blisko 85 mln zł, II kwartał już nie przyniósł poprawy. Zobowiązania finansowe netto wzrosły w tym czasie o 8 mln zł.

Na koniec czerwca wartość oprocentowanego zadłużenia pomniejszonego o gotówkę znajdowała się na poziomie 154,4 mln zł stanowiąc 0,61x kapitałów grupy BBI wobec 0,56x kwartał wcześniej. Wyższe było także zadłużenie ogólne, bo całkowite zobowiązania zwiększyły swoją wartość do 201,1 mln zł, co stanowiło 0,44x aktywów wobec 0,41x w marcu.

Prawdopodobne jest dalsze pogorszenie wskaźników zadłużenia, bo obserwowane w I kwartale obniżenie zadłużenia było związane ze sprzedażą projektu Plac Unii. Lecz rozliczenie płatności rozciągnięto na trzy lata, co daje szanse na wolniejszy przyrost zobowiązań w kolejnych okresach.

W II kwartale bilans grupy BBI wykazał także pogorszenie płynności, co też nie powinno być dużym zaskoczeniem, bo to zwykle w I kwartale deweloper dokonuje refinansowania swoich obligacji. Wszystkie trzy wyemitowane serie zapadają bowiem w lutym, kolejno rok po roku, w latach 2016-2018 r.

Aktywa obrotowe w kwocie 240,7 mln zł na koniec półrocza wciąż przeszło trzykrotnie pokrywały krótkoterminowe zobowiązania (3,34x vs 3,88x w marcu), lecz po zmniejszeniu tych pierwszych o zapasy (192,8 mln zł), które uznaje się za najtrudniejsze do natychmiastowego upłynnienia, wskaźnik płynności szybkiej wyniósł 0,64x wobec 0,88x kwartał wcześniej. To wciąż jednak poziom około dwukrotnie wyższy niż utrzymywano przez cały ubiegły rok (0,29-0,35x).

Zdecydowanie najmniej odczuwalne okazało się pogorszenie płynności natychmiastowej. Z 11,6 mln zł gotówki na rachunkach grupa BBI była w stanie spłacić 16 proc. swoich krótkoterminowych zobowiązań wobec 19 proc. w marcu.

O wynikach grupy BBI trudno powiedzieć coś dobrego, poza tym, że w II kwartale wykazano zysk operacyjny, który i tak nie wystarczył by przykryć stratę z I kwartału. Po sześciu miesiącach skonsolidowana strata operacyjna wynosi 267 tys. zł, zaś w ujęciu 12-miesięcznym wynosi ona 1,11 mln zł. Ciężko więc mówić o wskaźniku pokrycia odsetek.

Strata netto grupy BBI w I półroczu wyniosła 1,07 mln zł wobec 0,76 mln zł straty przed rokiem. Cash flow operacyjny to natomiast 0,98 mln zł.

Za notowane na Catalyst obligacje BBI płaci od 5 do 6,5 pkt proc. marży ponad WIBOR 6M. Emisje obejmowały instytucje i do transakcji dochodzi stosunkowo rzadko, stąd trudno o ich bieżącą wycenę. Ostatnie transakcje zawierano powyżej nominału. 

Więcej wiadomości o BBI Development S.A.

Więcej wiadomości kategorii Catalyst