poniedziałek, 14 kwietnia 2025

Newsroom

Obligacje Ghelamco Invest pod presją

msd | 9 kwietnia 2025
Notowania wybranych serii długu spółki celowej dewelopera spadały w środę do 95-97 proc. wartości nominalnej.

Od 28 marca, gdy po sesji ujawniono opóźnioną informację o rezygnacji większości polskich członków zarządu, notowania wybranych serii obligacji Ghelamco Invest spadły nawet o 4-7 pkt proc., należąc do najmocniej tracących korporatów na Catalyst w minionych dniach. Na skutek odwrotu inwestorów papiery dewelopera przestały być wyceniane z solidną premią, a notowania wybranych serii spadły w okolice 95-97 proc. wartości nominalnej.

Spadkom przewodziły obligacje GHE1127, które w środę po południu notowano po 95 proc. wobec 102,1 proc. pod koniec marca. Papierami GHE0728 oraz GHE1128 handlowano po 97 proc., a GHE0128 wyceniano na 97,05 proc. Ogółem wygasające w latach 2026-2028 serie notowane były więc z 5,7-6,9 pkt proc. realnej marży doliczanej ponad stawkę WIBOR (wobec 5 pkt proc. zapisanych w warunkach emisji).

Warto jednak odnotować, że osuwającym się notowaniom długu Ghelamco towarzyszyły dotychczas relatywnie nieduże obroty. W środę wyniosły one w sumie 691,5 tys. zł, co pozwala sądzić, że wśród sprzedających znajdowali się pojedynczy inwestorzy indywidualni (część obligacji dewelopera plasowano w szeroko dostępnych publicznych ofertach na podstawie prospektu). Zarówno środowe obroty, jak i handel w poprzednich dniach na razie więc nie wskazywały w spósób jednoznaczny, aby ostatnie zaniepokojenie wśród inewstorów przeradzało się w większą panikę.

Mimo wszystko, obawy obligatariuszy o przyczyny rezygnacji większości polskich członków zarządu (zostaną w spółce na stanowiskach dyrektorskich) podsycać może także marcowa decyzja o miesięcznym przesunięciu publikacji raportu rocznego, jak i problemy belgijskiego właściciela. Do tego dochodzi też ogólna presja na zmiennokuponowe korporaty związana ze spadkami WIBOR-ów, jak i obawy o wpływ wojny handlowej na gospodarkę, w tym kondycję rynku biurowego. Niemniej warto odnotować, że obligacje Cavatiny, czy Olivii radzą sobie w kwietniu znacznie lepiej.

Na Catalyst notowanych jest 10 serii obligacji Ghelamco Invest, w tym dziewięć w złotych i jedna w euro, wartych łącznie około 1,25 mld zł, z czego w perspektywie kolejnych 12 miesięcy wygasać będzie 440 mln zł (w lipcu i wrześniu tego roku odpowiednio 30 i 170 mln zł, a w lutym przyszłego roku będzie to 240 mln zł).

Więcej wiadomości o Ghelamco Invest Sp. z o.o.

  • Podsumowanie tygodnia: Krach jednym, zyski drugim

    4 kwietnia 2025
    Wszyscy wiedzieli, nikt się nie spodziewał - tak można opisać reakcję rynków na ogłoszenie kolejnych taryf celnych przez prezydenta USA. Inwestorzy na całym świecie w popłochu sprzedawali akcje, surowce, a nawet dolara. A kupowali… Cóż. To co zwykle w podobnych okazjach, czyli obligacje.
    czytaj więcej
  • Ghelamco Invest ogranicza liczebność zarządu

    31 marca 2025
    Sześciu z 11 członków zarządu spółki celowej dewelopera złożyło rezygnacje, choć w firmie pozostaną. W reakcji jej obligacje wyraźnie tanieją.
    czytaj więcej
  • Ghelamco wyemitowało obligacje projektowe

    28 stycznia 2025
    Spółka projektowa, która realizuje krakowski biurowiec Kreo, wyemitowała eurowe obligacje przy ponad 16-proc. rentowności.
    czytaj więcej
  • Wywiad: Rynek nas przetestował

    19 grudnia 2024
    Przyjaciół mamy wtedy, kiedy mamy nadpłynność (…). Ale nie mam pretensji, tak działa ten biznes. Rynek nas przetestował na wszystkie możliwe sposoby i zdaliśmy ten test – Jarosław Zagórski, dyrektor zarządzający Ghelamco Poland odpowiada na pytania Obligacje.pl.
    czytaj więcej

Więcej wiadomości kategorii Catalyst